Aproveite esta excelente oportunidade de investir em Braga. Localizado em Real, zona residencial em forte desenvolvimento, perto do centro da cidade, este apartamento T2 tem uma área total de 98m², sendo 75m² de área habitável e 23m² de áreas dependentes. A sua orientação a Sudoeste permite um excelente aproveitamento solar. Dispõe de 2 varandas e de um elevador com acesso ao parqueamento. O apartamento é composto da seguinte forma: encontrará um hall de entrada que dá acesso à cozinha e à sala de estar com exposição a sul e uma varanda que conecta estas 2 divisões. A visita continua por um corredor que leva à casa de banho completa e à 2 quartos, ambos com exposição a poente e com uma varanda partilhada. A área total das varandas é de cerca de 10m². Este apartamento garante segurança e conforto, com acesso prático ao nível do rés-do-chão, apesar de ficar muito elevado nas suas frentes; é praticamente um 3° andar do lado da rua. Um lugar de estacionamento privativo na cave, com 13,44m², completa esta propriedade. O apartamento necessita de obras de renovação e é a oportunidade ideal de o valorizar. Todas as divisórias que separam o hall, o corredor, a cozinha e a sala podem ser removidas para criar um open space de grandes dimensões, unindo as 4 divisões previamente mencionadas. O edifício, construído em 2008, beneficiou de obras de reabilitação da fachada no final de 2024. Este apartamento combina conforto e praticidade devido à sua localização com fácil acesso tanto para fora como para dentro da cidade, por transportes públicos como de carro. É uma excelente opção para investir, seja para arrendar ou para revender. Não perca esta oportunidade! Marque já uma visita.