Imagine viver a apenas 120 metros da praia, numa das zonas mais genuínas de Armação de Pêra. Este T2 no 1º andar de um prédio pequeno e acolhedor (apenas 4 pisos, sem elevador) oferece-lhe a tranquilidade e o charme da vida à beira-mar. Aqui, cada detalhe convida a viver melhor: Exposição solar Sudeste-Nordeste, luz natural durante todo o dia; O apartamento é constituído por: - 2 quartos com roupeiros embutidos - casa de banho com banheira - hall com um roupeiro - sala - cozinha Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto a um terraço com barbecue e espaço para refeições ao ar livre. Ainda no terraço, existe também uma prática lavandaria/arrecadação; Área útil de 63,20 m² (área total de 87 m²), perfeitamente distribuída para conforto e funcionalidade; Comércio local, restaurantes típicos e serviços essenciais a poucos passos — sem precisar de carro para nada. Ideal para quem procura uma vida descomplicada, com baixos encargos e o privilégio de ter o mar como vizinho. Valor do condomínio: 20€/mês Valor do IMI: 240,50€/ano Nota: O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com um contrato de 1 ano e renda mensal de 800€, oferecendo uma excelente rentabilidade imediata. Seja para viver, seja para investir, esta é uma oportunidade que respira autenticidade e qualidade de vida. 📞 Fale connosco e venha sentir este lugar. +351 558 ou +351 446 (chamada para rede móvel nacional)