Apartamento de Luxo em Construção no Condomínio Pine Sun Park

Apresentamos um sofisticado apartamento T1+1 em construção, localização no rés do chão do charmoso condomínio Pine Sun Park, uma zona verde, calma, privilegiada e de grande beleza natural. Situa-se junto à pista internacional de cross das Amendoeiras e a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Falésia, conhecida pelos seus 8 km de areal dourado e mar de águas tépidas.

O imóvel conta com dois quartos e duas casas de banho, sendo uma em suíte. A cozinha em conceito aberto integra-se harmoniosamente com a sala e conta ainda com uma espaçosa varanda com churrasqueira.

**Qualidade de Construção Excecional**

A construção do apartamento segue um design moderno e padrões de qualidade elevados, com destaque para:

* Fundações com 1 metro de altura e plataforma antissísmica (superior e inferior) reforçada com ferro.
* Sistema de isolamento térmico com esferovite de 5 cm + capoto de 6 cm, garantindo excelente eficiência energética.
* Pavimento com isolamento térmico e acústico.
* Paredes internas compostas por bloco de 4 divisões, mais tijolo de 7 cm com material isolante entre ambos.
* Aplicação de cortiça prensada sobre a placa, onde será instalada a tubagem do piso radiante.

Ao final da obra, serão realizadas perícias técnicas para validar o desempenho térmico e acústico dos materiais aplicados.

**Acabamentos e Equipamentos de Alto Padrão**

* Porta de entrada lacada em branco.
* Sala com parede revestida em travertino ou material similar.
* Pavimento em parquet de madeira natural (19 mm), envernizado e polido, inclusive na cozinha.
* Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos com câmara de ar.
* Carpintaria interior em madeira lacada a branco.
* Pré-instalação de piso radiante com bomba de calor/frio.
* Pré-instalações para ar condicionado central, aquecimento e aspiração central.
* Casas de banho equipadas com móveis modernos, sanitários da marca Jacob Delafon, duches com resguardo e paredes revestidas com materiais de alta qualidade, com acabamento que imita pintura.
* Cozinha com ilha, aberta para a sala, equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas. Equipamentos das marcas BOSCH, AEG ou similares.
* Churrasqueira na varanda/terraço.

**Infraestrutura e Localização**

O condomínio oferece 2 piscinas para adultos e 2 para crianças, além de um parque Pitch & Putt para diversão familiar.

Nas proximidades encontrará supermercados, restaurantes, farmácia, peixaria, complexo desportivo, hotéis de 5 estrelas, campos de golfe (o mais próximo a apenas 1 km), além de trilhos pedonais relaxantes.

A prestigiada Marina de Vilamoura está a cerca de 7 minutos de carro ou 20 minutos a pé pela praia. O centro histórico de Albufeira fica a 10 minutos, e o Aeroporto Internacional de Faro, a 30 minutos de carro.

Condomínio 1440 € ano.

Garagem vendida á parte, desde 40.000€.

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