Situado no renovado e encantador complexo Jardim do Paraíso, na prestigiada Quinta do Paraíso em Carvoeiro, este apartamento no rés do chão foi totalmente renovado e está pronto a habitar. Com mobiliário novo, eletrodomésticos modernos e uma rentabilidade garantida, é uma excelente opção tanto para investimento como para desfrutar de um estilo de resort no Algarve. DESTAQUES DO IMÓVEL - Apartamento no R/C de 89 m² de área bruta - Totalmente renovado e mobilado, com decoração contemporânea de inspiração costeira - Quarto principal espaçoso com roupeiros embutidos e casa de banho privativa - Quarto adicional multifuncional com sofá-cama e secretária - ideal como quarto de hóspedes ou escritório em casa - 2 casas de banho (1 privativa, 1 de hóspedes) - Sala em open space, que integra zona de estar, de jantar e cozinha - Cozinha equipada com frigorífico, placa de 4 bicos, micro-ondas, máquina de lavar loiça, torradeira e máquina de café - Espaço exterior generoso: Terraço privativo com mesa para 4 pessoas Área relvada vedada por sebes Área de sentar exterior junto à entrada Caraterísticas adicionais: - Lavandaria e espaço de arrumação - Janelas com vidros duplos, redes mosquiteiras e persianas - Ar condicionado, painéis solares, Wi-Fi de alta velocidade e televisão COMODIDADES DO RESORT Desfrute da piscina e ambiente tranquilo do Jardim do Paraíso, com acesso também às comodidades da Quinta do Paraíso: - 2 piscinas grandes (1 aquecida), piscina para crianças - Restaurantes no local e bar da piscina - Campos de ténis e mini-golfe - Parque infantil ESTACIONAMENTO Amplo estacionamento disponível na área comum e na rua. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Inclui garantia de rentabilidade durante 3 anos, ao abrigo da licença AL do resort: - Rentabilidade líquida de 5% ao ano (antes de impostos), com base no valor do imóvel - Opção de uso pessoal incluída LOCALIZAÇÃ0 Localizado numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo o que Carvoeiro tem para oferecer, este imóvel encontra-se: - 5 minutos a pé do Clube de Ténis e Padel de Carvoeiro - 10 minutos de carro até campos de golfe Vale da Pinta, Gramacho e Vale de Milho - 30 minutos a pé até a vila de Carvoeiro para restaurantes encantadores, cafés e lojas - Curta distância de localidades como Ferragudo, Lagoa, Portimão, Benagil e Silves - Perto de algumas das praias mais emblemáticas do Algarve (Carvoeiro, Centeanes, Benagil, Marinha, Caneiros) e trilhos costeiros deslumbrantes ACESSOS: - 45 minutos do Aeroporto de Faro de carro - 2h30 de Lisboa de carro - 10 minutos da estação de comboios de Estômbar ou do terminal rodoviário de Lagoa CUSTOS ANUAIS: IMI: €394 Taxas de condomínio (2025): €2.226 Outros apartamentos disponíveis, também no 1° andar. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. INFORMAÇÕES DO KW A KW Flash oferece assistência financeira através de um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se tem alguma necessidade de financiamento, nós podemos ajudar. Na KW Flash, partilhamos o negócio 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI porque acreditamos que, juntos, podemos fazer mais pelos nossos clientes. Se é um profissional imobiliário com um cliente qualificado, por favor contacte-me para agendar uma visita.