Apartamento T2 na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, Algés em Oeiras.

Localizado na Baixa de Algés, este apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade numa das zonas mais procuradas de Oeiras.
Com uma área útil de 70,65 m², o imóvel oferece um espaço bem distribuído, combinando funcionalidade e conforto.

Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar Este-Oeste, garantindo luz natural ao longo do dia.
Compõe-se por quatro divisões: um quarto espaçoso com um grande roupeiro, uma sala de estar acolhedora, com ligação à sala de jantar, e um espaço de leitura com muita luz natural, proporcionando um ambiente agradável e harmonioso para momentos de lazer.

A cozinha encontra-se equipada com fogão, forno eléctrico, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, contando ainda com uma despensa para maior arrumação.
A casa de banho é completa e possui uma base de duche nova colocada há dois anos.

O apartamento foi alvo de uma remodelação total há 15 anos, incluindo a modernização das instalações eléctricas e de canalização.
Em 2020, foi instalada caixilharia nova com vidros duplos, melhorando significativamente o isolamento térmico e acústico.
Em 2024, foram realizadas obras de impermeabilização na cobertura e nos terraços do 3.º andar.
Por norma, são efetuadas obras de melhoria a cada três anos (sempre que necessário), garantindo um elevado nível de conforto e valorização do prédio, sem necessidade de pagamentos extraordinários por parte dos condóminos.
O valor do condomínio é de 25€ mensais.

A combinação de uma localização privilegiada, remodelações recentes e um design funcional faz deste imóvel uma excelente opção para um estilo de vida moderno e prático.

Vantagens de viver em Algés

- Localização estratégica, com acesso rápido aos principais pontos de interesse de Lisboa, através da marginal (N6), da autoestrada (A5) e do IC17.
- Rede eficiente de transportes públicos, incluindo eléctricos, autocarros, comboios e táxis, garantindo deslocações rápidas e fáceis.
- Proximidade de locais icónicos como Belém (a apenas 6 km) e o Cais do Sodré (a 8,5 km).
- Zona comercial bem servida, com cafés, restaurantes, supermercados, mercearias, padarias, frutarias e o Mercado de Algés. No centro de Algés, encontram-se lojas de vestuário, farmácias, bancos, papelarias e escolas, tudo a curta distância a pé.
- Diversidade de opções de lazer, incluindo parques infantis, o Jardim de Algés, a Biblioteca Municipal, o Parque Anjos, a Praia de Algés, o Passeio Marítimo e as margens do rio Tejo. A proximidade do Estádio Nacional é ideal para atividades desportivas e ao ar livre.

Este apartamento equilibra na perfeição espaço, localização e modernidade, garantindo um estilo de vida cómodo e funcional.

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