Localizado no prestigiado bairro de Alvalade, no coração de Lisboa, este apartamento T4 é uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um lar para personalizar ao seu gosto. Com uma área total de 137,5m² (117,5m² de área bruta + 20m² de área dependente), este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, ideal para quem valoriza espaço e conforto. O apartamento possui dois WCs, uma despensa prática e varandas amplas em todas as divisões, garantindo muita luz natural e uma excelente ventilação. Com frentes para ambos os lados, cada espaço da casa é envolvido por um ambiente iluminado e acolhedor. O apartamento tem uma vaga de estacionamento coberto, um recurso raro e extremamente valorizado nesta zona central da cidade. Alvalade é conhecido pelo seu charme, serviços, acessibilidade e ambiente familiar, sendo uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa. Seja para investimento ou para criar a casa dos seus sonhos, este imóvel é uma oportunidade única que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! OBS: A Licença de Utilização já está em processo e ficará pronta até a data da escritura. “NOS TERMOS DO DECRETO-LEI Nº10/2024 DE 08 DE JANEIRO, NÃO É EXIGIVEL A APRESENTAÇÃO DA LICENÇA DE UTILIZAÇÃO PARA A TRANSMISSÃO DE IMÓVEIS. INFORMA-SE, QUE O IMÓVEL PODERÁ NÃO DISPOR DOS TÍTULOS URBANISTICOS NECESSÁRIOS PARA A UTILIZAÇÃO OU CONSTRUÇÃO.”