Imóvel ocupado, marcação de visitas com antecedência. Fotos profissionais em breve. Com uma área total de 84 metros quadrados, este imóvel destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços e pela qualidade superior dos acabamentos. Beneficie da exposição solar que inunda o interior com luz natural. Os acabamentos incluem ar condicionado e aquecimento central, proporcionando conforto em todas as estações. As janelas de vidro duplo oferecem isolamento acústico e térmico excecionais, criando uma atmosfera tranquila e aconchegante. O apartamento dispõe de lugar de estacionamento, acrescentando conveniência ao seu quotidiano. A sua eficiência energética, classificada como Classe C, assegura sustentabilidade e eficiência energética. A localização é verdadeiramente privilegiada, a apenas 2 minutos a pé do Pingo Doce e do Hospital da CUF, garantindo fácil acesso a todos os serviços essenciais. Desfrute da riqueza da zona, com uma variedade de restaurantes, comércio e inúmeros serviços, além dos encantadores jardins e da deslumbrante Marina do Parque das Nações, tudo a curta distância. A proximidade do rio Tejo e da zona ribeirinha do Parque das Nações proporciona um estilo de vida verdadeiramente especial. A uma curta caminhada, encontrará o Centro Comercial Vasco da Gama e a Gare do Oriente, proporcionando acesso rápido a metro, autocarros e comboios. Com acesso imediato às principais vias rodoviárias e a apenas 5 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa e da majestosa Ponte Vasco da Gama, a mobilidade é incomparável. Residir no coração do Parque das Nações oferece uma qualidade de vida única, onde o luxo e o conforto se unem de forma perfeita numa área moderna e vibrante da cidade de Lisboa. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu lar. Agende já a sua visita! Situado na zona nobre da cidade de Lisboa, com vistas sobre o rio Tejo e acesso fácil a todos os tipos de serviços, comércio, transportes e áreas de lazer a uma curta distância. A antiga área da Expo'98 transformou-se num verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Nas imediações, encontra o Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos e o Centro Comercial Vasco da Gama. Este apartamento T2, localizado na zona sul do Parque das Nações, destaca-se pelo seu edifício de referência, o Happy Building, reconhecido pela qualidade da construção, incluindo fachada ventilada em pedra, excelente isolamento entre apartamentos, janelas oscilo-batentes de vidro duplo e uma localização privilegiada, próxima de vários pontos de referência como o Oceanário, Hospital CUF Descobertas, Pingo Doce, escolas, parques infantis, jardins, marina, Centro Comercial Vasco da Gama, Gare do Oriente e transportes públicos. Características do Apartamento: Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, microondas, forno, placa de indução, exaustor e termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. Lavandaria; Sala espaçosa com possibilidade de criar dois ambientes e uma ampla janela; Hall de entrada; Hall para a zona privada; Dois quartos com roupeiros embutidos com portas de abrir lacadas; Um closet; Uma casa de banho com banheira; Dois lugares de estacionamento. Equipamentos: Aquecimento central nos quartos; Estores elétricos; Porta blindada; Isolamento acústico; Videoporteiro; Dois elevadores. A Golden Heritage, Lda é Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal com o número de registo 4874. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio.