Oportunidade de Investimento em Odivelas. Prédio com Alta Rentabilidade. Este apartamento, de 2 assoalhadas, é composto por um quarto, sala, cozinha, wc, despensa e hall, e está arrendado a uma inquilina de 29 anos. A renda mensal é de 598€ e, tem uma despesa fixa, anual, de 145€ de IMI. A atualização do valor desta renda é efetuada, anualmente, de acordo com o coeficiente de atualização aprovado. O prédio, situado no cruzamento da Rua Guilherme Gomes Fernandes com a avenida Dom Dinis, está muito bem situado, geograficamente, não só pelas acessibilidades que são essenciais para todo aquele que tiver de se deslocar conduzindo o seu carro, como em transportes públicos, com paragens de autocarros «à porta», bem como todo o tipo de comércio e apoio de serviços, os quais facilitam a vida a todos aqueles que habitam na zona e podem destes usufruir. A região oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Um Investimento Seguro e Rentável O prédio foi construído em 1959 e tem sido sujeito, ao longo dos anos, a algumas intervenções, quer na remodelação dos apartamentos quer de obras de manutenção e de introdução de outras valias, as quais se tornaram exigíveis pelas alterações do fornecimento de serviços que os imóveis passaram a ter de oferecer aos respetivos moradores. 1. O prédio tem cerca de 65 anos. 2. O seu estado de conservação é condizente com os demais na zona e consideramo-lo em bom estado. 3. Não existe, ainda, a constituição de um condomínio, porquanto a respetiva administração tem sido até à data inteiramente assegurada pelos atuais proprietários do prédio. 4. Mercê da especial localização de implantação, da capacidade de apoio de serviços e de todas as necessidades que normalmente são necessários e se almeja possuir à porta de casa, associado a um rendimento assegurado, a compra destes apartamentos é um ótimo investimento, pela valorização que está sujeito e pela procura incessante de habitação que se verifica na zona.