Oportunidade de Investimento em Odivelas - Prédio com Alta Rentabilidade Este apartamento, de 3 assoalhadas, é composto por dois quartos, sala, cozinha, wc, despensa e hall, e está arrendado a uma inquilina de 25 anos, com contrato de arrendamento anual, renovável automaticamente até à renúncia de uma das partes. A renda mensal é de 600€ e tem uma despesa fixa, anual, de 202€ de IMI. Tratando-se de um contrato recente, o valor da renda está atualizado. O prédio, situado no cruzamento da Rua Guilherme Gomes Fernandes com a avenida Dom Dinis, está muitíssimo bem situado, geograficamente, não só pelas acessibilidades essenciais para todo aquele que tiver de se deslocar conduzindo o seu carro, como com transportes públicos - paragens de autocarros «à porta», bem como com todo o tipo de comércio e apoio de serviços, os quais facilitam a vida a todos os que habitam na zona e podem destes usufruir. A região oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Um Investimento Seguro e Rentável O prédio foi construído em 1959 e tem sido sujeito, ao longo dos anos, a algumas intervenções, quer na remodelação dos apartamentos quer de obras de manutenção e de introdução de outras valias, as quais se tornaram exigíveis pelas alterações do fornecimento de serviços que os imóveis passaram a ter de oferecer aos respetivos moradores. 1. O prédio tem cerca de 65 anos. 2. O seu estado de conservação é condizente com os demais na zona e consideramo-lo em bom estado. 3. Não existe, ainda, a constituição de um condomínio, porquanto a respetiva administração tem sido até à data inteiramente assegurada pelos atuais proprietários do prédio. 4. Mercê da especial localização de implantação, da capacidade de apoio de serviços e de todas as necessidades que normalmente são necessários e se almeja possuir à porta de casa, associado a um rendimento assegurado, a compra destes apartamentos é um ótimo investimento, pela valorização que está sujeito e pela procura incessante de habitação que se verifica na zona.