Apresentamos um apartamento novo com tipologia T3 em fase final de construção, no exclusivo condomínio Iria Rio Residence, em Santa Iria de Azoia, no concelho de Loures. Situado no 4.º andar, este apartamento de alta qualidade tem três frentes, e oferece uma sala de 53,91 m² e uma cozinha em open space de 10,14 m², com acesso a uma varanda ampla de 27,78 m² e vistas deslumbrantes sobre o rio. O apartamento dispõe de 3 quartos, um dos quais é uma suíte com closet, todos com acesso à varanda de 25 m². Além disso, conta com 2 lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e uma arrecadação. A obra já está na fase de acabamentos, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2025 e as escrituras agendadas para o segundo trimestre de 2025. *** As imagens de visualização 3D são meramente ilustrativas, baseadas nos materiais de acabamentos iniciais, que, entretanto sofreram algumas alterações. O Iria Rio Residence é um condomínio fechado em construção, que vai oferecer uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade no coração de Santa Iria de Azoia, há poucos minutos da cidade de Lisboa/ Parque das Nações. Este é o primeiro condomínio de luxo a nascer na região, que combinará modernidade, elegância e uma vista impressionante para o rio. Composto por 25 apartamentos e 2 lojas, o condomínio oferece uma variedade de tipologias que vão de T1 a T3, adapta-se às necessidades da sua família. Muitos dos apartamentos beneficiam de vistas panorâmicas para o rio Tejo e proporcionam um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Características que distinguem o Iria Rio Residence: - Piscina exclusiva para residentes, ideal para momentos de lazer e descontração. •⁠ ⁠Sistema de aquecimento de água através de painéis solares individuais, garantindo eficiência energética e redução dos custos mensais. - Materiais de alta qualidade na construção, assegurando durabilidade e sofisticação. •⁠ ⁠⁠Janelas grandes do chão ao tecto, com caixilharia em pvc marca Veka de folhas oscilo-paralelas com vidro triplo temperado e câmara de ar para um melhor isolamento acústico e témico, garantido assim o seu conforto. - Estores elétricos e sistema de ar condicionado central, proporcionando conforto em todas as estações. - Amplas varandas, arrecadações para cada fração. Localizado numa área tranquila, o Iria Rio Residence oferece a proximidade a tudo o que necessita: está a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama, com acessos fáceis às principais autoestradas como a **A1, A8, A9 e A16**. A área envolvente conta com os parques urbanos de Santa Iria de Azoia e Dr. José Isidro Santos Júnior, piscinas municipais, campos de futebol e ténis, além do centro de saúde recentemente inaugurado. Está também próximo dos novos passadiços do Tejo e do colégio de prestígio Bartolomeu Dias. A zona oferece ainda fácil acesso a transportes públicos, ginásios, escolas, serviços de saúde e comércio. Seja um dos primeiros a viver num dos melhores condomínios de Santa Iria de Azoia! Com uma localização estratégica, vistas deslumbrantes e acabamentos de qualidade, o Iria Rio Residence é o local ideal para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e para reservar o seu apartamento!