Apartamento T3 com varanda em Canelas, Vila Nova de Gaia. Localizado ao nível de um primeiro piso, com elevador. Excelente apartamento T3, com 128m² de área útil e 73 de área dependente, em excelente estado de conservação, 3 frentes solares (Norte/Nascente/Sul), garagem fechada para três viaturas, a um passo da cidade e de diversidade de serviços e comércio. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido a uma diversidade de serviços e comércio. Na envolvente, é possível encontrar supermercados e diversos serviços. Também encontramos um rápido acesso ao centro de Espinho, de Vila Nova de Gaia e Porto. O apartamento é distribuído por: ● Hall de entrada amplo que divide perfeitamente a zona social da mais privada, equipado com Video-porteiro e armário embutido; ● Cozinha equipada com eletrodomésticos (fogão, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) e despensa; ● Lavandaria fechada; ● Sala comum servida de dois ambientes equipada com recuperador de calor e com acesso a uma varanda a Nascente; ● Wc de apoio à zona social e a dois dos quartos servido de banheira; ● 1 Suite com exposição solar a Sul; ● 2 quartos com Roupeiros embutidos(roupeiros com muita arrumação); ● Elevador; ● Garagem fechada com capacidade para três viaturas + espaço para arrumação; Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como "Ficha de Visita". É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a nossa Agência. Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária, tendo como base o rigor, dedicação, confiança e exigência. O nosso foco são os clientes. Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos, o mais rapidamente possível. Estamos inseridos na marca CENTURY 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal. Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz.