Apartamento T1 localizado no coração da cidade do Porto, especificamente na zona do Bolhão Localização: Situado na Rua da Alegria, entre a Rua Formosa e a Rua Fernandes Tomás, uma área central e bem cotada no Porto. Área: Aproximadamente 48 m². Conservação: O apartamento está em excelente estado de conservação. Iluminação e Exposição Solar: O apartamento é bem iluminado, com muita luz natural, e está virado a nascente, garantindo uma boa exposição solar. Características Adicionais: O imóvel possui varanda e despensa. Utilização Anterior: O apartamento foi utilizado como um Airbnb, estando totalmente equipado e pronto para uso. Potencial de Investimento: É uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para gerar uma taxa de rentabilidade atrativa tanto para arrendamento de curto como de médio prazo. Excelente Oportunidade de investimento numa área turística e central como o Bolhão, no Porto, em franco e continuo crescimento, onde o preço por M2 tem experimentado uma valorização exponencial.