Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, luxo e localização neste extraordinário apartamento T4+1, localizado no coração da zona do Foco, na Boavista, Porto. Construído em 1973 e renovado ao longo dos anos, este imóvel único combina acabamentos sofisticados, generosidade de áreas e uma localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida incomparável. Com 210 m² de área privativa útil, lugar de garagem e arrumos com 14 metros quadrados, e um terraço elevado com 130 m² adicionais, este apartamento destaca-se pelas suas características exclusivas: - Acabamentos premium, incluindo pavimento em madeira pau-rosa, granito africano, mármore nas casas de banho, móveis feitos à medida com detalhes em madeira trabalhada e rendilhada, que conferem um toque de requinte e exclusividade. - Equipamentos modernos: Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas alemãs de topo (com garantia), lareira com recuperador de calor para maior conforto nos meses de inverno, e ar condicionado em todos os quartos, garantindo uma experiência de vida confortável e prática. A exposição solar a sul banha o imóvel de luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energética, enquanto o design do terraço oferece privacidade máxima e uma vista tranquila sobre a cidade do Porto, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Localização privilegiada na Boavista: Situado na prestigiada zona do Foco, este apartamento beneficia de um enquadramento único, rodeado de infraestruturas, serviços e pontos de interesse: - Comodidades locais: Proximidade a supermercados, restaurantes, cafés e farmácias, ideais para o dia a dia. - Educação e cultura: Nas redondezas encontram-se escolas de referência, como o Colégio Alemão, e instituições culturais como a Casa da Música, que é também um ponto central de transportes públicos com ligação a toda a cidade. - Lazer e espaços verdes: A poucos passos do Parque da Cidade e do Jardim Botânico do Porto, oferecendo espaços ao ar livre para caminhadas, exercícios ou momentos de tranquilidade em família. A zona do Foco inclui também um pequeno parque de lazer exclusivo para residentes. - Mobilidade e acessos: Localização estratégica com fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a VCI e a Avenida da Boavista, e excelente conexão de transportes públicos, incluindo autocarros e metro. Condomínio exclusivo e seguro: Inserido num edifício de qualidade superior, o apartamento usufrui de serviços de portaria, elevador e áreas comuns bem cuidadas, reforçando o ambiente de segurança e exclusividade. Condições impecáveis e sem necessidade de obras: Este imóvel encontra-se em estado pristino, pronto a habitar. A sua combinação única de design, conforto e localização torna-o ideal para famílias que valorizam espaço amplo e acabamentos de alta qualidade, ou para quem procura investir num imóvel de luxo numa das zonas mais nobres do Porto. Oportunidade única: Viver na zona do Foco significa estar numa localização nobre e tranquila, com o privilégio de acesso a uma ampla gama de serviços, tudo isto num ambiente residencial que combina conforto, sofisticação e privacidade. Preço: 700.000€. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento exclusivo!