Oportunidade única para quem deseja construir a casa própria ou investir em um projeto de construção e venda chave na mão, com elevado potencial de valorização. Terreno com uma área total de 834m², destacando-se pela sua frente de 30 metros e uma excelente exposição solar, ideal para garantir luminosidade e conforto em qualquer projeto habitacional. Este lote oferece a possibilidade de edificar uma moradia independente com 4 frentes, proporcionando total privacidade, ou duas moradias geminadas com 3 frentes, ideal para maximizar o retorno do investimento. Situado na prestigiada zona da Madalena, está apenas a 600 metros da Praia, numa localização que combina tranquilidade e acessibilidade, com fáceis acessos às principais artérias de Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto, garantindo proximidade a todos os serviços essenciais e à cidade. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno. Estou à disposição para esclarecer todas as suas questões, contacte-me!