Este magnífico apartamento T2, situado nas interseções das emblemáticas Ruas José Joaquim Marques e Bulhão Pato, é mais do que uma residência, é um convite para uma vida repleta de sofisticação e conforto. Descubra a conveniência de viver no centro da cidade, com acesso a uma ampla gama de serviços, comércios, restaurantes, transportes e proximidade à zona ribeirinha. Desde a entrada até os quartos, cada espaço foi pensado para contar uma história única. A harmonia visual e a funcionalidade se entrelaçam, proporcionando uma experiência envolvente em todos os cantos. Características do Apartamento: -T2 Espaçoso: Dois quartos espaçosos, sendo um deles em suite, oferecem privacidade e conforto para si e para a sua família. -Layout Inteligente: O layout foi cuidadosamente planeado para maximizar o espaço e facilitar a vida cotidiana. -Cozinha Moderna: A cozinha, um espaço central da casa, é uma fusão de funcionalidade e elegância com a sala, projetada para facilitar suas atividades culinárias e de lazer diárias. -Materiais e Acabamentos: Materiais de Primeira Qualidade. Desde o parqueamento, passando pelo apartamento até aos acabamentos, quer interior como exterior ao apartamento, apenas materiais de alta qualidade foram escolhidos para garantir um ambiente luxuoso e duradouro. -Toque de Elegância: Detalhes como portas, janelas e revestimentos refletem um toque de elegância que diferencia este apartamento. -Eficiência Energética: Compromisso com a Sustentabilidade: Equipamentos modernos asseguram eficiência energética, tornando o espaço não apenas elegante, mas também sustentável. Descrição Resumida: - Apartamento T2 exclusivo no centro do Montijo; - Elevador e parqueamento (17,30 m2); - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (Frigorífico 1 porta, Placa indução, Exaustor, Micro-ondas, Forno, Gaveta de aquecimento, Máquina Lavar louça, Máquina lavar roupa) integrada com a sala em Open Space; - Dois quartos, sendo um deles em suite; - A suite composta por roupeiros integrados; - Roupeiros c/interior em melamina TEXTIL de 19mm e portas de batente lisas branco lacado; - Lavandaria; - Ar condicionado em todas as divisões marca LG, sistema WiFi integrado; - Painel solar (sistema termossifão de 200L, com resistência elétrica para apoio, marca Vulcano); - Aspiração central modelo MK 5; - Pavimento Flutuante marca Tarkett, série easy line 832, ref.ª Crafted Oak, 8 mm; Aplicação pavimento sobre manta acústica e barreira anti vapor; - E muito mais para partilhar consigo. Agende uma Visita e Sinta a Diferença. Agende uma visita para sentir pessoalmente a qualidade da construção e a atenção dedicada aos detalhes que tornam este T2 tão especial. CASAS ONDE SE CRIAM HISTÓRIA! Na compra deste apartamento de tipologia T2 tem garantido a ISENÇÃO de IMT e IMI para três anos (poupança em mais de 17.000,00 €) para o caso de se tratar de Habitação Própria Permanente, sem restrição de idades. ATENÇÃO: Por se encontrar integrado em zona de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento beneficia de isenção de IMT e de IMI de três anos, desde que o imóvel seja destinado à habitação própria e permanente do adquirente ou destinado a arrendamento para habitação permanente (artigo 45.º, n.º 2, alínea c), do EBF). São cerca de 17.000,00 € de poupança, para o caso de Habitação Própria Permanente, sem restrição de idades.