Apresentamos uma moradia para recuperação, ideal para investidores ou para quem busca personalizar um espaço único. Localizada em uma área estratégica, a poucos passos da universidade e rodeada por uma ampla gama de serviços essenciais, esta propriedade oferece um dos melhores retornos de investimento. Detalhes da Propriedade: Lote: Pequeno e funcional, com 30m² de área total. Área Bruta de Construção: 60m², permitindo um aproveitamento inteligente dos espaços em dois pisos. Estado: A necessitar de obras, ideal para personalização ou modernização de acordo com suas necessidades. Potencial: Localização privilegiada: Próxima da universidade, supermercados, transportes públicos e outros serviços. Investimento seguro: Excelente opção para alojamento estudantil ou arrendamento a longo prazo devido à alta procura na zona. Charmoso e compacto: Um projeto bem executado pode transformar esta moradia em uma casa moderna e funcional, perfeita para aproveitar cada metro quadrado. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade com tanto potencial numa localização tão valorizada. Ideal para quem procura aliar proximidade urbana com rentabilidade.