Se está à procura de um investimento imperdível no centro histórico de Évora, este prédio misto é a oportunidade que não deve perder. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço comercial e habitacional, ideal para diversos tipos de negócio e para quem pretende residir numa das melhores zonas da cidade. Características do Imóvel: Loja no rés-do-chão com 55 m2, perfeita para estabelecer seu próprio negócio ou para arrendamento, aproveitando o fluxo constante de pessoas que transitam pelo centro da cidade. A excelente visibilidade e o fácil acesso, são factores importantes para atraçcão de clientes. Habitação nos Pisos Superiores: O prédio dispõe de um quarto no primeiro piso, dois quartos , sala, cozinha e uma casa de banho no segundo piso e ao nível do terceiro piso, mais um quarto e casa de banho. O terraço panorâmico oferece a oportunidade de disfrutar de vistas deslumbrantes sobre a cidade tornando-o perfeito para relaxar ou para criar um espaço de convívio ao ar livre. Vantagens Incomparáveis: Localizado no coração do centro histórico e a poucos minutos da Universidade, o prédio está rodeado por uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e atrações turísticas, garantindo uma excelente mobilidade e qualidade de vida. Potencial de Investimento: Tendo em conta a elevada procura para arrendamento estudantil e de espaços comerciais para a implementação de vários conceitos de negócio dentro do centro histórico , este imóvel representa uma oportunidade de investimento seguro e promissor, seja para exploração comercial ou residencial. Não perca a oportunidade e entre em contacto comigo para obter mais informações. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer! #comprar #vender #arrendar #luissoldadoC21 Excellent Investment in the Historic Center of Évora. Mixed building composed of Housing and Commerce. If you are looking for an unmissable investment in the historic center of Évora, this mixed building is the opportunity you shouldn't miss. With a privileged location, this property offers a perfect combination of commercial and residential space, ideal for different types of businesses and for those who want to live in one of the best regions of the city. Property Features: Shop on the ground floor with 55 m2, perfect for establishing your own business or for rent, taking advantage of the constant flow of people passing through the city center. Excellent visibility and easy access are important factors in attracting customers. Housing on the Upper Floors: The building has a bedroom on the first floor, two bedrooms, a living room, kitchen and a bathroom on the second floor and on the third floor, plus a bedroom and bathroom. The panoramic terrace offers the opportunity to enjoy stunning views over the city making it perfect for relaxing or creating an outdoor gathering space. Incomparable Advantages: Located in the heart of the historic center and just a few minutes from the University, the building is surrounded by a variety of services, shops, restaurants and tourist attractions, ensuring excellent mobility and quality of life. Investment Potential: Given the high demand for student rentals and commercial spaces for the implementation of various business concepts within the historic center, this property represents a safe and promising investment opportunity, whether for commercial or residential exploitation. Don't miss the opportunity and contact me for more information. Come and see in person everything this property has to offer! #buy #sell #rent #luissoldadoC21