Descrição da propriedade
Prédio em zona ARU para construção nova.
3 prédios em ruína em zona de reabilitação urbana - ARU
Beneficio fiscal relativamente referente aos materiais de construção conforme link:
Trata-se da demolição e reabilitação de 3 edifícios, com frentes para duas ruas, nomeadamente a Estrada de Benfica.
Possibilidade de criar um logradouro, que poderá ser um espaço de lazer ajardinado.
Os edifícios a construir podem compreendem 4 pisos ( talvez um 5º piso recuado ) e espaços comuns nos pisos térreos, onde os hóspedes podem estar a trabalhar e desfrutar, dando resposta à crescente procura de espaços que atendam às tendências associadas à forma de trabalho digital em comunidade.
Em alternativa a construção para habitação, poderá ter viabilidade de ser construída residências para estudantes ou para residencial sénior ( Geriatria ) ou até mesmo para espaço de Co-working.
• Conforme reunião camarária poderá ascender a 4 pisos acima do solo, conforme média da cércea da rua.
• Com alguma criatividade em termos de arquitetura, poderá ter 4 pisos acima do solo
e um abaixo do solo para garagem ou nas traseiras jardim e garagem
• Com cerca de 1000m2 brutos pode ter vários T2 / T3 ou mesmo T4.
•Zona nobre de Benfica em que se realça vários colégios particulares muito conceituados .
•Pastelarias com grande tradição nomeadamente o Califa, perto do centro comercial Fonte Nova.
•Comércio local e várias superfícies comerciais como o Pingo Doce, Padaria Portuguesa, Restaurantes, Farmácias etc.
•Autocarros para diversos pontos da cidade à porta
•A 5 m do comboio e do metro
•Boas acessibilidades tanto a norte pela A1 ou a Sul pela A2
Venha conhecer este imóvel !
Porquê investir e viver em Portugal?
• 7º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2023;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
• Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
• Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
• Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
• Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);
Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!
Beneficio fiscal relativamente referente aos materiais de construção conforme link:
Trata-se da demolição e reabilitação de 3 edifícios, com frentes para duas ruas, nomeadamente a Estrada de Benfica.
Possibilidade de criar um logradouro, que poderá ser um espaço de lazer ajardinado.
Os edifícios a construir podem compreendem 4 pisos ( talvez um 5º piso recuado ) e espaços comuns nos pisos térreos, onde os hóspedes podem estar a trabalhar e desfrutar, dando resposta à crescente procura de espaços que atendam às tendências associadas à forma de trabalho digital em comunidade.
Em alternativa a construção para habitação, poderá ter viabilidade de ser construída residências para estudantes ou para residencial sénior ( Geriatria ) ou até mesmo para espaço de Co-working.
• Conforme reunião camarária poderá ascender a 4 pisos acima do solo, conforme média da cércea da rua.
• Com alguma criatividade em termos de arquitetura, poderá ter 4 pisos acima do solo
e um abaixo do solo para garagem ou nas traseiras jardim e garagem
• Com cerca de 1000m2 brutos pode ter vários T2 / T3 ou mesmo T4.
•Zona nobre de Benfica em que se realça vários colégios particulares muito conceituados .
•Pastelarias com grande tradição nomeadamente o Califa, perto do centro comercial Fonte Nova.
•Comércio local e várias superfícies comerciais como o Pingo Doce, Padaria Portuguesa, Restaurantes, Farmácias etc.
•Autocarros para diversos pontos da cidade à porta
•A 5 m do comboio e do metro
•Boas acessibilidades tanto a norte pela A1 ou a Sul pela A2
Venha conhecer este imóvel !
Porquê investir e viver em Portugal?
• 7º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2023;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
• Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
• Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
• Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
• Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);
Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!
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