Apresentamos uma oportunidade única no coração de Lisboa: um edifício residencial situado a poucos metros do emblemático Jardim da Alameda. Este imóvel, atualmente em pleno funcionamento, é composto por 12 frações, com tipologias T4 e T5, oferecendo áreas generosas entre 99m² e 116m² por unidade. O prédio possui uma área total de 1.280m² e todas as suas frações estão arrendadas, com a maioria dos contratos celebrados após 2020, o que significa que as rendas estão ajustadas aos valores atuais de mercado. Esta característica garante uma rentabilidade sólida e previsível para os investidores. Além da localização privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio e serviços, o edifício destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização. Com um mercado imobiliário em constante crescimento na região, este imóvel é uma excelente opção tanto para investimento a longo prazo como para desenvolvimento futuro. Não perca esta oportunidade de investir num dos bairros mais procurados de Lisboa, com uma combinação perfeita de tradição e modernidade, e aproveite os benefícios de uma rentabilidade garantida e um forte potencial de crescimento de capital.