Prédio devoluto em Santa Apolónia actualmente com três pisos (mais sótão), com um estabelecimento de restauração e uma habitação com entrada independente no piso 0 e dois fogos por piso elevado, implantado num terreno com cerca de 313 m2, e com uma área bruta de 559.5m2 (incluindo anexos e sótão). A sua fachada com rigor geométrico e ritmo linear remonta-nos ás décadas de 30/40 do séc. XX. O PROJETO tem o objetivo de dar uma nova “face” e um novo carácter a este edifício, adaptando-a ás novas necessidades dos seus futuros ocupantes, sem deixar, contudo, de valorizar e preservar o seu traço original. Esta alteração resulta num aumento de número de pisos, do número de fogos destinados a habitação e na transformação das tipologias, garantindo o seu melhoramento de modo a satisfazer a procura de mercado que caracteriza esta zona da cidade. O Projeto Aprovado permitirá aumentar um piso e distribuir o edifício em 10 apartamentos, com uma área bruta Privativa de 648m2. Projeto - 10 APARTAMENTOS: • Piso 0 - T1 (duplex) • Área Bruta 93.6m2 • Área Útil 65.6m2 • Pátio 17.8m2 • Terraço 4.7m2 • Piso 0 – T1 • Área Bruta 53.9m2 • Área Útil 37.6m2 • Pátio 7.7m2 • Piso 1 – T0 • Área Bruta 34.8m2 • Área Útil 26.3m2 • Área de pátio 6.5m2 • Área de terraço 3.9m2 • Piso 1 – T1 • Área Bruta 57.2m2 • Área Útil 43.9m2 • Área de pátio 10.6m2 • Área de varandas 0.9m2 • Piso 2 – T2 • Área Bruta 66.8m2 • Área Útil 52.9m2 • Área de terraço 19.5m2 • Área de varanda 0.5m2 • 1 lugar de estacionamento • Piso 2 – T1 • Área Bruta 57.4m2 • Área Útil 43.9m2 • Área de varandas 1.7m2 • Piso 3 – T2 • Área Bruta 70.2m2 • Área Útil 58.0m2 • 1 lugar de estacionamento • Piso 3 – T1 • Área Bruta 52.5m2 • Área Útil 43.1m2 • Piso 4 – T1 (Direito) • Área Bruta 58.4m2 • Área Útil 45.1m2 • Área de terraço 4.6m2 • Piso 4 – T1 (Esquerdo) • Área Bruta 50.9m2 • Área Útil 40.2m2 • Área de terraço 4.7m2 Estacionamento Os anexos, irão ser demolidos, dando espaço à transformação dos logradouros existentes. Estes espaços exteriores serão a essência de todo o projecto, que terá como ideia base, a criação de terraços ajardinados para cada um dos fogos. Venha conhecer o Prédio Existente e o Respetivo Projeto!!