OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL EM CAMPANHÃ – IMÓVEL COM PROJETO APROVADO PARA 3 UNIDADES HABITACIONAIS!

INVESTIMENTO IMPARÁVEL | Licenças Regularizadas | Zona ARU – Vantagens Fiscais Exclusivas

No coração de Campanhã, uma das zonas mais dinâmicas e promissoras do Porto! Este edifício situa-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU), garantindo incentivos fiscais vantajosos, como:
✓ IVA reduzido a 6% em obras de renovação
✓ Isenção de IMT
✓ Licenças de construção aprovadas – custos mais baixos e maior agilidade no retorno do investimento

PROJETO APROVADO – DETALHES DAS UNIDADES
✓ Unidade A – Estúdio | 51,35 m²
✓ Unidade B – T1 com jardim e garagem | 70,50 m² + Garagem Fechada (17,50 m²) + Jardim Privativo (85,55 m²)
✓ Unidade C – T1 com varanda e garagem | 70,60 m² + Garagem Fechada (17,50 m²)

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – TUDO AO SEU DISPOR!
✓ A poucos minutos do Terminal Intermodal de Campanhã
✓ Acesso direto ao metro, comboios, autocarros e táxis
✓ Cercado por novos projetos, espaços verdes e uma vasta oferta cultural

EXPANSÃO RÁPIDA – VALORIZAÇÃO GARANTIDA! Campanhã está a viver um intenso processo de regeneração e crescimento, tornando este investimento a combinação ideal entre localização estratégica, benefícios fiscais e excelente rentabilidade. Uma oportunidade excecional que não pode perder!

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OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
✓ Análises de financiamentos;
✓ Simulações de crédito habitação;
✓ Simulações de seguros de vida e multiriscos;
✓ Simulações de impostos e despesas com escritura;
✓ Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados”