Prédio no Centro da Cidade, Viseu

Ideal para Investimento.

Edifício composto por 3 Pisos:


R/Ch composto por:

• Loja, licenciada para Café/Snack-Bar.


1º Andar - Habitação T3 composta por:

• 3 Quartos, um deles com Varanda,
• Sala,
• Cozinha,
• Despensa,
• Casa de Banho Completa,
• Casa de Banho de Serviço,
• Lavandaria,
• Acesso ao Logradouro,
• 2 Entradas.

2º Andar - Habitação T3 composta por:

• 3 Quartos, um deles com Varanda,
• Sala,
• Cozinha,
• Despensa,
• Casa de Banho Completa,
• Casa de Banho de Serviço,
• Lavandaria,
• Acesso ao Logradouro,
• 2 Entradas.

Sótão:

• 2 Arrumos.

Outras Características:

• Área de implantação do edifício: 148m²,
• Edifício Para Remodelar,
• Possibilidade de Subir mais 1 Piso,
• Possibilidade de Remodelar e Transformar em 6 Apartamentos.
• Apartamento do 2º Andar está atualmente transformado num T1 e num T2.

Localização:

• Centro da Cidade,
• Escolas,
• Farmácia,
• Padaria/Pastelaria,
• Restaurantes,
• Bancos,
• Comércio,
• etc...


Porquê investir e viver em Portugal?

• 7º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2023;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
• Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
• Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
• Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
• Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);
• Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

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