Descrição da propriedade
Escritório | Loja com 300m2 de área útil na Av. Marquês de Tomar, em edifício recente com entrada virada a poente. Arquitetura e design de interiores modernos e minimalistas. Estrutura baixa em betão, escada com estrutura metálica e vidro, divisórias interiores em vidro, paredes e tectos em pladur. Licença para comércio, serviços ou similar de hotelaria.
O espaço está também a ser promovido para arrendamento por 2.950€, por forma a que o potencial comprador investidor tenha logo rentabilidade. O anterior arrendatário terminou o contrato no mês passado.
Tem 2 lugares de estacionamento.
Condomínio trimestral de 320€.
Está dividido em 3 pisos, assim distribuídos:
• Rés do chão com 40m2 úteis, IS (unisexo) e arrecadação
• Cave com 125m2 de área útil, 3 gabinetes, sala de reuniões, sala de bastidor e IS (masculino e feminino)
• Segunda cave com 135m2 úteis em open space com kitchnette equipada (placa, exaustor, máquina de lavar loiça e esquentador) e IS (unissexo).
Possui acabamentos de primeira qualidade e está equipado com as seguintes características
• Extração | Indução
• Som ambiente
• Rede audiovisual interna com controle remoto
• Sistema de iluminação Led, tectos falsos com iluminação embutida
• Instalações sanitárias com exaustor e sensores Led
• Pré-instalação do sistema de videovigilância
• Pré-instalação do sistema de alarme
• Pré-instalação de AC em todos os andares
• Pré-instalação de UPS e sistemas de automação residencial
• Possibilidade de instalação de elevador para transporte de cargas.
Características da propriedade
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- Cozinha equipada
- Pré-instalação ar condicionado
- Cozinha: Termo acumulador
- Detector de fumos
- Proximidade: Campo, Zona comercial
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- Telheiro para estacionar
- Arrecadação
- Alarme
- Elevador
- Despensa
- Tectos: Falso c/ Iluminação embutida
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- Estacionamento exterior nº: 2
- Eletricidade: Rede principal
- Acessibilidades\proximidade: Metro, Estação de comboio
- Vista: Vista cidade
- Certificação energética: C
- Ano construção: 2010
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- Placa eléctrica
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