Seja Proprietário de um imóvel no coração da Cidade que esta nos holofotes da Europa. Descubra o conforto e a elegância do estilo de vida urbano no icónico bairro do Chiado, onde história e modernidade se encontram. Apresentamos o imóvel perfeito para quem procura o equilíbrio entre tradição e contemporaneadade. Atualmente está a funcionar como Escritório de Advogados e compreende 3 gabinetes jurídicos, uma sala de reuniões, uma sala de espera, receção com arquivo e apoio logístico, corredor e 2 WC's. ** IMPORTANTE ** Ao abrigo do Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de janeiro - Simplex Urbanístico, pode facilmente ser convertida a finalidade a que se destina o imóvel para Habitação, possibilitando a construção de um T2 ou T3. ℹ️ **Características do Imóvel:** - Imóvel reconstruido com a assinatura do Arquiteto Álvaro Siza Vieira - Espaçoso, ideal para famílias ou investidores - Localização privilegiada, a poucos passos dos principais pontos de interesse do Chiado - Design moderno com detalhes arquitetônicos preservados - Áreas generosas e excelente distribuição de espaços - Casa de banho elegante e funcional **Benefícios Adicionais:** - A 50m dos Armazéns do Chiado - A 100 metros do largo de Camões - Próximo a uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e teatros - Fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro (a 50m), autocarro e elétrico - Acesso conveniente a parques, museus e outros locais de interesse cultural - Potencial de retorno de investimento atrativo devido à localização premium 📅 **Agende uma Visita:** Não perca esta oportunidade de conseguir um pedaço da icónica vida urbana de Lisboa! Entre em contato connosco hoje mesmo para marcar uma visita e descubra todos os encantos que este imóvel tem a oferecer. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação com o nosso parceiro de intermediação de crédito vinculado. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade de viver no coração de Lisboa. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Chiado! 🌆