Descrição da propriedade
Edifício com Pizzaria e 2 Apartamentos T0, construído em 2022, para venda, em Sagres
Procura uma boa oportunidade para ter o seu próprio negócio?
Confira esta imperdível oportunidade de adquirir este estabelecimento misto de 213,5m2 com licença de habitação e comércio em plena atividade, é só entrar e trabalhar!
Localizado na vila de Sagres, apresentamos este belíssimo Edifício Moderno e traço Contemporâneo construído em 2022, com estrutura completa de comércio com 143,5m2 a funcionar como Pizzaria. Dispõe de Cozinha equipada totalmente operacional, Copa, Sala de Jantar com entrada apta a pessoas com mobilidade reduzida e terraço, 2 WC's, sendo um deles adaptado a pessoas com mobilidade reduzida e ainda um balneário equipado com Duche só para os funcionários.
Todo o material é topo de gama, recente e encontra-se em excelente estado de conservação, incluindo um Forno de Lenha de marca "Marana" que para os conhecedores é considerado o Ferrari do segmento. Destaca-se ainda, que toda a energia e aquecimento de águas do edifício é suportada por um sistema de Painéis Solares em regime de Auto Consumo, em que na maioria das vezes ainda é vendido o excedente dessa eletricidade, podendo pontualmente acontecer num mês de menos Sol, ter uma fatura a pagar sempre com um valor residual a pagar.
Este edifício oferece-nos ainda dois estúdios com cerca de 35m2 cada, com um belo pátio partilhado, nas traseiras, gozando de privacidade em relação ao restaurante. Ambos os estúdios estão equipados com kitchenette e casa de banho com duche. Podem facilmente ser rentabilizados obtendo-se um lucro extra, serem usados para dar habitação aos funcionários ou ainda simplesmente como espaço de arrumos.
Este é sem dúvida um excelente investimento. Por opção só eram servidos jantares, apresentando um nível de faturação bastante bom, prevendo-se um retorno do investimento a curto/médio prazo.
Consulte-nos para saber mais informações e marcar a sua visita!
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Todo o material é topo de gama, recente e encontra-se em excelente estado de conservação, incluindo um Forno de Lenha de marca "Marana" que para os conhecedores é considerado o Ferrari do segmento. Destaca-se ainda, que toda a energia e aquecimento de águas do edifício é suportada por um sistema de Painéis Solares em regime de Auto Consumo, em que na maioria das vezes ainda é vendido o excedente dessa eletricidade, podendo pontualmente acontecer num mês de menos Sol, ter uma fatura a pagar sempre com um valor residual a pagar.
Este edifício oferece-nos ainda dois estúdios com cerca de 35m2 cada, com um belo pátio partilhado, nas traseiras, gozando de privacidade em relação ao restaurante. Ambos os estúdios estão equipados com kitchenette e casa de banho com duche. Podem facilmente ser rentabilizados obtendo-se um lucro extra, serem usados para dar habitação aos funcionários ou ainda simplesmente como espaço de arrumos.
Este é sem dúvida um excelente investimento. Por opção só eram servidos jantares, apresentando um nível de faturação bastante bom, prevendo-se um retorno do investimento a curto/médio prazo.
Consulte-nos para saber mais informações e marcar a sua visita!
Características da propriedade
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- Maquina lavar loiça
- Cozinha equipada
- Pré-instalação ar condicionado
- Painéis solares
- Termo acumulador
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- Proximidade: Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil, Praia, Restaurantes, Campo
- Terreno vedado
- Vista: Vista vila, Vista urbanização
- Certificação energética: B-
- Orientação solar: Norte, Sul
- Com estacionamento
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- Arrecadação
- Vidros duplos
- Despensa
- Forno de lenha
- Esgotos municipais
- Curta distância a pé da praia
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- Terraço
- Mobilado
- Ano construção: 2022
- Pisos: 1
- Água da rede
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