Descrição da propriedade
25 armazéns novos num parque industrial em Arruda dos Vinhos
Localizado num condomínio fechado, no Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos, onde está a crescer o novo Polo Industrial.
Ideal para investidores, onde após a conclusão e totalmente arrendado, a rentabilidade será de 6%.
No total são 25 armazéns, distribuídos pelos lotes C, E e F, com áreas úteis, no piso 0, entre os 250 m2 e os 1450 m2.
Principais características:
- Altura máxima: até 10 metros;
- Altura útil de armazenagem: aproximadamente 7 metros;
- Cais de carga nos Blocos C e E equipados com nivelador e proteção de acostagem;
- Portões de acesso direto ao espaço de armazenagem;
- Porta de vidro para acesso à parte social de cada fração, permitindo entrada e saída de pessoal e clientes;
- Possibilidade de conexão entre vários armazéns;
No 1º piso dos armazéns maiores, encontramos um gabinete, copa e casas de banho separadas por géneros e espaços de balneário.
A cerca de 2 kms irá encontrar a ligação à via rápida para acesso à A10.
Atualmente no condomínio encontra zona de escritórios, café, restaurante, ginásio e empresas de diversas áreas (por exemplo, serralharia, vinhos, produtos alimentares).
Previsão de conclusão da obra: Dezembro 2024
Características da propriedade
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- Detector de fumos
- Detector de incêndio
- Ano construção: 2023
- Condomínio fechado
- Estacionamento comum
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- Arrecadação
- Recepção
- Vidros duplos
- Portões eléctricos
- Despensa
- Tectos: Falso c/ Iluminação embutida
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- Tipo estacionamento: Exterior
- Caixilharia com corte térmico/acústico
- Vista: Vista cidade
- Duplex
- Água: Rede principal
- Eletricidade: Rede principal
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- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
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