Escritório para venda em Chiado, Santa Maria Maior, Lisboa
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Ref: C0516-00004
€ 799 000
0 Quarto(s)
2 Casa(s) de banho
Área 113 m2
Descrição da propriedade
Escritório / Possibilidade reconversão em Habitação (Nova Legislação)
Seja Proprietário de um imóvel no coração da Cidade que esta nos holofotes da Europa.
Descubra o conforto e a elegância do estilo de vida urbano no icónico bairro do Chiado, onde história e modernidade se encontram. Apresentamos o imóvel perfeito para quem procura o equilíbrio entre tradição e contemporaneadade.
Atualmente está a funcionar como Escritório de Advogados e compreende 3 gabinetes jurídicos, uma sala de reuniões, uma sala de espera, receção com arquivo e apoio logístico, corredor e 2 WC's.
** IMPORTANTE **
Ao abrigo do Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de janeiro - Simplex Urbanístico, pode facilmente ser convertida a finalidade a que se destina o imóvel para Habitação, possibilitando a construção de um T2 ou T3.
**Características do Imóvel:**
- Imóvel reconstruido com a assinatura do Arquiteto Álvaro Siza Vieira
- Espaçoso, ideal para famílias ou investidores
- Localização privilegiada, a poucos passos dos principais pontos de interesse do Chiado
- Design moderno com detalhes arquitetônicos preservados
- Áreas generosas e excelente distribuição de espaços
- Casa de banho elegante e funcional
**Benefícios Adicionais:**
- A 50m dos Armazéns do Chiado
- A 100 metros do largo de Camões
- Próximo a uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e teatros
- Fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro (a 50m), autocarro e elétrico
- Acesso conveniente a parques, museus e outros locais de interesse cultural
- Potencial de retorno de investimento atrativo devido à localização premium
📅 **Agende uma Visita:**
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Seja bem-vindo ao seu novo lar no Chiado!
Características da propriedade
Pré-instalação ar condicionado
Proximidade: Zona comercial, Cidade
Tectos: Falso c/ Iluminação embutida
Acessibilidades\proximidade: Metro, Estação de comboio
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