Interessante espaço com licença de comércio, ideal para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, seja como armazém, loja ou garagem para até três carros. Localizado no rés-do-chão de um edifício residencial, próximo à Avenida da República, Vila Nova de Gaia, uma zona consolidada com comércio, serviços e excelente rede de transportes. Características do Imóvel: Área bruta: 99 m² com pé-direito alto, ideal para diversas configurações. Luz natural: Janela que proporciona excelente iluminação. WC de serviço: Funcional com base de duche. Portão de correr: Prático para acesso e segurança. Versatilidade: Pode ser transformado em loja, espaço comercial moderno, armazém ou garagem. Excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel de acordo com as suas necessidades. Localização Estratégica: Localização privilegiada, de comércio, serviços e transportes públicos, nomeadamente a estação de metro General Torres. Rápido acesso às principais vias de comunicação da cidade; Localizado em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de VNG. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e explore as possibilidades que este imóvel pode proporcionar! É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a nossa Agência. Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária, tendo como base o rigor, dedicação, confiança e exigência. O nosso foco são os clientes. Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos, o mais rapidamente possível. Estamos inseridos na marca CENTURY 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal. Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz.