Com uma área bruta privativa de 127 m², este espaço é perfeito para quem procura investir num imóvel versátil no centro de Setúbal a um preço muito apelativo (1270€/m2). Com a possibilidade de gerar rendimento direto, pelo arrendamento do espaço (renda estimada: 1400€/mês | yield de 10%/ano) ou pela utilização direta do mesmo espaço para diversos fins (restaurante/clínica/ginásio, etc.) esta é, de facto, uma oportunidade a não perder! Note-se que esta loja encontra-se totalmente equipada para operar no setor de restauração, podendo também ser adaptada para outras atividades comerciais. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 127 m² Pronto para Operar: Equipado para café/snack-bar, com estrutura completa para negócios na área de restauração Estado de Conservação: Excelente, com construção recente (anos 90) Localização Privilegiada: Situado junto ao Hospital Distrital de Setúbal, a poucos metros do Centro Comercial, de Ginásios e de supermercados Serviços e Comodidades Próximos: Facilidade de acesso a escolas, hospitais, farmácias e bancos A localização deste ativo é excelente, ficando numa zona de grande expansão urbanística. Para mais informações, entre em contato connosco.