Este imóvel urbano, inscrito na matriz em 1937, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço residencial ou de investimento numa localização estratégica. Com uma área de implementação de 70m², área bruta de construção de 96m² e um terreno de 101m², oferece um grande potencial para diversos projetos. Características: • Área de implementação: 70m² • Área bruta de construção: 96m² • Terreno: 101m² • Inscrição na matriz: 1937 Localização privilegiada: • Apenas 1 km da entrada da A1 (nó de Condeixa) • A 10 minutos de Coimbra • A 6 minutos de Condeixa Ideal para quem procura tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos e acessos principais. Não perca esta oportunidade! Adquira os três artigos juntos, ruína em banda com enorme potencial para reabilitação. Condeixa-a-Nova é uma vila charmosa em Portugal, localizada no distrito de Coimbra, rica em história, cultura e com belezas naturais que atraem visitantes. Aqui estão algumas das principais coisas interessantes e atrativas para se fazer e conhecer em Condeixa: Conímbriga é uma das maiores e mais bem preservadas cidades romanas de Portugal. Este sítio arqueológico oferece uma visão fascinante da vida na época romana, com seus mosaicos incríveis, casas, banhos públicos e estruturas arquitetônicas impressionantes. É uma visita obrigatória para quem gosta de história. Anexo às ruínas, este museu é dedicado à história de Conímbriga e possui uma extensa coleção de artefatos encontrados na área. O museu exibe esculturas, cerâmicas, objetos do cotidiano romano e mais, complementando a visita às ruínas. Palácio Sotto Mayor é um belíssimo exemplo de arquitetura portuguesa, com jardins elegantes que convidam a passeios tranquilos. A sua construção data do século XIX, e é um local de grande interesse arquitetônico e cultural. Para os amantes da natureza, a Serra de Sicó oferece trilhas, grutas e paisagens de tirar o fôlego. É ideal para caminhadas e passeios ao ar livre, com a oportunidade de explorar cavernas e apreciar a flora e fauna locais. A gastronomia de Condeixa é uma atração por si só, com pratos típicos como o leitão assado à moda da Bairrada, o cabrito assado e o famoso queijo do Rabaçal. Há vários restaurantes onde se pode desfrutar de comidas regionais e vinhos locais. Poço dos Mouros, local, situado na aldeia de Alcabideque, nas proximidades de Condeixa, é uma antiga construção de origem romana que servia para abastecimento de água. A lenda do Poço dos Mouros traz um ar místico ao lugar. Nas redondezas de Condeixa, pode-se explorar as aldeias do Xisto, pequenas vilas construídas em pedra que oferecem uma autêntica experiência da vida rural em Portugal, com paisagens pitorescas e tradições preservadas. Para os mais aventureiros, vale a pena visitar as grutas e buracas do Casmilo, localizadas na Serra de Sicó, onde podem ser vistas antigas pinturas rupestres. É um lugar de grande importância arqueológica e histórica.