Descrição da propriedade
Moradia T6 no Garajau – Uma Oportunidade de Investimento Versátil
● 6 Quartos (pode ser convertido para um T9)
● 10 Casas de Banho
● Mais de 8 Lugares de Estacionamento
● 300 m² de Área Útil
● 350 m² de Área Bruta
● Classificação Energética: E
Não é apenas uma casa, é um investimento!
Apresentamos uma propriedade única e versátil, perfeita para investidores que procuram alta rentabilidade e múltiplas possibilidades de uso. Localizada no prestigiado Garajau, esta moradia combina o charme da arquitetura moderna com um excelente potencial de rendimento.
Com 4 apartamentos independentes já existentes e a possibilidade de criar um quinto, esta propriedade é ideal para quem deseja entrar ou expandir no mercado de alojamento local. Três apartamentos encontram-se atualmente arrendados, gerando uma receita passiva que cobre os custos do imóvel. Além disso, há a possibilidade de converter todos os espaços em apartamentos, caso não pretenda residir no local.
Localização Privilegiada
Situada numa das zonas mais procuradas da Madeira, a propriedade oferece acesso rápido a serviços essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes, e cafés. Além disso, está estrategicamente posicionada com fácil acesso à via rápida, paragens de autocarro e atrações icónicas como o Cristo Rei. Essa localização estratégica garante uma elevada taxa de ocupação para turistas e visitantes que buscam conforto e autenticidade.
Características Distintas
● Moradia isolada com vista mar em todos os apartamentos
● 636 m² de área total do terreno
● 10 Casas de Banho
● 4 Kitchenettes e uma cozinha principal
● Varandas com vista mar e para zona verde protegida
● 2 Garagens (uma com capacidade para 1 veículo e outra para 4 veículos), além de 3 lugares exteriores.
● Piscina interior (em fase de construção)
● Ginásio
● 2 Escritórios e um espaço destinado a guarda-roupa, com possibilidade de conversão em quartos adicionais.
● Potencial para instalação de um elevador, ligando a garagem ao último piso.
Pronto para Rendimento Imediato
O imóvel é vendido totalmente mobilado e inclui um website operacional, permitindo ao novo proprietário começar a gerar receitas desde o primeiro dia.
Nota Importante
O preço atual de venda reflete as condições atuais do imóvel. Com o avanço das renovações no rés-do-chão, o valor será ajustado. Esta é a oportunidade ideal para adquirir a propriedade a um preço mais competitivo, finalizando as obras de acordo com suas preferências e orçamento.
Uma Propriedade com Potencial Incomparável
Esta é a sua oportunidade de adquirir um património em uma das regiões mais valorizadas da Madeira.
Agende a sua visita agora mesmo e descubra como esta moradia pode transformar o seu futuro no alojamento local!
Entre em contacto para mais informações. Oportunidades como esta são raras!
Ref. C0216-03061
Características da propriedade
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- Roupeiros
- Microndas
- Cozinha equipada
- Esquentador
- Cozinha: Forno, Frigorífico, Máquina de lavar, Termo acumulador
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- Detector de fumos
- Jardim
- Gás canalizado
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Estacionamento exterior nº: 5
- Água: Rede principal
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- Eletricidade: Rede principal
- Exaustor
- Caixilharia com corte térmico/acústico
- Garagem fechada
- Porta de segurança
- Vista: Vista cidade
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- Certificação energética: E
- Ginásio
- Tectos: Falso c/ Iluminação embutida
- Telheiro para estacionar
- Estacionamento comum
- Terraço
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- Mobilado
- Ano construção: 1994
- Kitchenette
- Terraço topo
- Adega
- Arrecadação
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- Video porteiro
- Alarme
- Portões eléctricos
- Despensa
- Cozinha
- Ferro/tábua de engomar
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- Wireless
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