Aninhada na serena freguesia de Santa Maria Maior, a apenas 5 minutos do coração do Funchal, esta espaçosa moradia isolada oferece uma rara mistura de conforto, versatilidade e potencial de investimento. Distribuída por 250 m² de área construída e inserida num terreno de 450 m², esta propriedade única apresenta duas unidades totalmente independentes (T3 + T2) — perfeitas para habitação multigeracional ou geração de rendimento através de Alojamento Local ou arrendamento de longa duração.

Características principais:
Duas Unidades de Vida Independente – Um T3 e um T2, cada um com sua própria entrada, cozinha e áreas de estar, permitindo arranjos flexíveis de moradia ou aluguel

Interiores luminosos e espaçosos - Quartos amplos e ensolarados com excelente exposição ao sul proporcionam uma atmosfera calorosa e acolhedora em toda a casa

Espaço Exterior Generoso – Belos jardins, um quintal envolvente e um terreno pronto para cultivo, com muito espaço para construir uma piscina, se desejar

Vistas deslumbrantes do mar e da baía - Desfrute de vistas tranquilas da Baía do Funchal diretamente da sua varanda

5 Quartos | 3 Casas de Banho – Distribuídas por dois pisos, oferecendo privacidade e espaço para toda a família

Entrada de automóveis privada com lugar de estacionamento – Conveniência e segurança incluídas no preço

Bem conservado e pronto para morar - Em bom estado, com guarda-roupas embutidos, depósitos e layout cuidadoso

Layout interior:
Rés-do-chão (unidade T2):

Hall de entrada

Sala de estar em conceito aberto e cozinha totalmente equipada

Casa de banho com cabina de duche ao nível do chão

Área de serviço

Espaço de estar adicional com outra cozinha e sala de TV

2 quartos espaçosos

1 banheiro

Espaço de escritório com acesso independente, perfeito para aluguer ou home office

Piso Superior (Unidade T3):

3 quartos

1 casa de banho completa

Arrecadação

Varanda com vista mar e acesso ao sótão

Comodidades e recursos adicionados:
Painéis solares – Solução ecológica para aquecimento de água

Água de nascente natural – Usada para irrigação e limpeza externa

Construído em 1987 – Construção sólida com charme intemporal

Localizado em um beco sem saída tranquilo, oferecendo paz, privacidade e segurança

Excelente acesso aos serviços da cidade, transportes, lojas e escolas

Porquê este imóvel?
Esta moradia é mais do que uma casa – é um investimento em estilo de vida e oportunidade. Quer seja uma família à procura de espaço para crescer, um investidor à procura de uma propriedade de alto rendimento ou alguém que sonha com uma casa tranquila e central na Madeira, esta propriedade oferece tudo.

Versátil, ensolarado e idealmente localizado com vista panorâmica para o mar, é uma joia rara que preenche todos os requisitos - morar em uma unidade, alugar a outra ou combinar as duas para uma espaçosa casa dos sonhos.