Esta moradia isolada, tipologia T3, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um espaço tranquilo e em harmonia com a natureza. Com uma área privativa de 119 m² e 32 m² de área dependente, está situada num lote de terreno generoso com 2.338 m², que conta com diversas árvores de fruto, ideal para quem tem interesse em agricultura ou simplesmente aprecia um ambiente verde. A localização é bastante vantajosa, a poucos minutos do centro da cidade e das principais praias do concelho da Marinha Grande, permitindo usufruir tanto da tranquilidade do campo quanto da proximidade a serviços e atividades urbanas. A moradia destaca-se pela sua boa construção e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Embora precise de algumas pequenas obras de modernização, oferece um grande potencial tanto para investidores quanto para famílias que buscam paz e sossego. Além disso, a venda é feita ao abrigo do Simplex, conforme o Decreto-Lei 10/2024, de 8 de janeiro, o que pode facilitar todo o processo de compra. Se está à procura de um espaço que combine conforto, natureza e uma localização conveniente, esta moradia pode ser a escolha ideal. Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional. Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses. A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https://