Esta moradia T3+1, de charme e requinte contemporâneo, tem 152,5 m² divididos por 3 pisos, e um terreno com uma área total de 350 m².

Tem ainda uma piscina (3x5 m), duas áreas de convívio exteriores e situa-se numa zona residencial muito tranquila, a 7 minutos da Praia da Parede ou da Praia de Carcavelos.



Em 2018, a moradia sofreu uma reabilitação total, com uma solidez bem patente, nos materiais e métodos, nomeadamente na utilização de canalização multicamadas de PVC com a sua passagem pelos tetos, na substituição da coluna eletricidade, na colocação de painéis solares para águas quentes e na pré-instalação de sistema de aquecimento da piscina com ligação à bomba de calor. Foi também instalada uma lareira com recuperador de calor que serve a suite no primeiro andar da casa.



Todas as janelas da casa são em alumínio, com vidros duplos e com corte térmico (Guardian Sun), sendo que as do piso térreo que servem as duas zonas exteriores da casa abrem em harmónio permitindo um maior arejamento destes espaços e facilitando a acessibilidade ao interior e exterior.

Toda a iluminação da casa é em LED e os estores são elétricos.



No piso térreo encontram-se 4 amplas zonas de lazer, uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e com distintos detalhes, nomeadamente acabamentos e espaços de arrumação. Aqui existe uma casa de banho social.

A sala de jantar está equipada com sofá reclinável elétrico e mecânico com 3 zonas independentes e tem uma pré-instalação de sistema de som Atmos Surround com coluna de teto encastradas.



No segundo piso da casa, todo ele com muita luz natural, temos uma suite com um grande roupeiro, com acesso a uma varanda, um segundo quarto também com varanda e roupeiro e um terceiro quarto com janela com vista para a piscina.



No terceiro piso da casa está localizado o sótão, completamente aproveitado e funcional, que ocupa toda a área de implantação da casa, e com muitas zonas de arrumos.



Toda a casa é rodeada por jardins e espaços exteriores com muita privacidade.

Na frente da casa, está localizada a garagem por onde se pode aceder diretamente ao interior da casa e, depois do jardim frontal está instalada uma pérgula com um deck preparado para zona de convívio que comunica diretamente com a sala.

Na parte de trás da casa está então localizada a zona de convívio exterior com muita privacidade composta por jardim, piscina, uma zona resguardada de barbeque, uma casa de banho e ainda uma zona de arrumos

As janelas de abertura panorâmica facilitam a circulação entre o interior e exterior desta moradia.





Esta moradia é perfeita para quem quer viver em tranquilidade, bem-estar e privacidade, mas que não dispensa poder optar por uma vida mais cosmopolita, estando a minutos da Lisboa, Oeiras ou Cascais e de uma imensa quantidade de serviços e comércio.





Distâncias importantes:



Supermercado Aldi: 4 min (walking)

Supermercado Lidl: 2 min (driving)

Hipermercados Continente: 5 min (driving)



Farmácia: 4 min (walking)

Hospital CUF: 5 min (driving)

Hospital da Luz Oeiras: 10 min (driving)



Leroy Merlin: 6 min (driving)

Novo El Corte Inglés carcavelos: 6 min (drivin)



Praia de Carcavelos: 8 min (driving)

Praia da Parede: 6 min (driving)

Praia das Avencas: 8 min (driving)

Passeio Maritimo: 8 min (driving)



Jardim Quinta da Alagoa: 5 min (driving)

Jardim do Borboletário: 4 min (driving)

Ginásios: 6 min (driving)





[EN]



HOUSE, T3+1, STYLE, COMFORT AND PRIVACY, GARDEN AND SWIMMING POOL, SÃO DOMINGOS DE RANA

This contemporary and charming T3+1 house has 152.5 m² divided over 3 floors, and a plot with a total area of 350 m².
It also has a swimming pool (3x5 m), and two outdoor living areas. It is located in a very quiet residential area, 7 minutes from Praia da Parede or Praia de Carcavelos.

In 2018, the house underwent a total rehabilitation, with the use of multilayer PVC piping with passage through the ceilings, the replacement of the electricity system, the placement of solar panels for hot water, and the pre-installation of the pool heating system connected to the heat pump. A fireplace with a stove a heat recovery unit which serves the suite on the first floor of the house.

All windows in the house are double-paned in aluminum frames, with thermal break (Guardian Sun).
The house has LED lights and electric blinds.

On the ground floor, there are 4 large leisure areas, and a large kitchen fully equipped with AEG appliances. On this floor, there is a social bathroom.
The dining room is equipped with an electric and mechanical reclining sofa with 3 independent zones and has a pre-installation of an Atmos Surround sound system with a built-in ceiling speaker.

On the second floor of the house, which has plenty of natural light, we have a suite with a large wardrobe, access to a balcony, a second bedroom also with a balcony and wardrobe, and a third bedroom with a window overlooking the pool.

On the third floor of the house, there is an attic, fully utilized and functional, which occupies the entire dimension of the house, and with many storage areas.

The entire house is surrounded by gardens and outdoor spaces with lots of privacy.
In front of the house, there is a garage through which you can directly access the interior of the house and, after the front garden, there is a pergola with a deck prepared for a living area that is accessed directly via the living room.
At the back of the house, there is an outdoor living area with lots of privacy, consisting of a garden, a swimming pool, a sheltered barbeque area, a bathroom, and even a storage area.
Panoramic opening windows facilitate circulation between the interior and exterior of this house.


This villa is perfect for those who want to live in tranquility, well-being, and privacy, but who do not want to opt for a more cosmopolitan life, being just minutes from Lisbon, Oeiras, or Cascais and an immense amount of services and shops.


Nearby:

Aldi supermarket: 4 min (walking)
Lidl supermarket: 2 min (driving)
Continente hypermarkets: 5 min (driving)

Pharmacy: 4 min (walking)
CUF Hospital: 5 min (driving)
Hospital da Luz Oeiras: 10 min (driving)

Leroy Merlin: 6 min (driving)
New El Corte Inglés Carcavelos: 6 min (driving)

Carcavelos Beach: 8 min (driving)
Praia da Parede: 6 min (driving)
Praia das Avencas: 8 min (driving)
Paseo Maritimo: 8 min (driving)

Jardim Quinta da Alagoa: 5 min (driving)
Butterfly Garden: 4 min (driving)
Gyms: 6 min (driving)