Estas duas moradias estão sendo vendidas como uma oportunidade única devido à sua interligação e potencial de expansão. Vamos detalhar os pontos principais de cada uma: 1ª Moradia: Área: 74m², mais uma varanda ou espaço exterior de aproximadamente 15m². Composição: 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho, pequeno hall de entrada e uma ampla varanda. Estado: A moradia foi recentemente remodelada, com telhados novos, nova canalização e sistema elétrico, estando em perfeito estado de habitabilidade. Possibilidade de Expansão: Existe uma casa anexa e ampla, que pode ser integrada à moradia principal. Basta abrir uma passagem na parede contígua para aumentar a área habitável. 2ª Moradia: Área: 35m², para recuperação total. Composição: Inclui um quintal/logradouro e um vão com cerca de 20m². Potencial: Embora independente, pode ser conectada à primeira moradia, já que as paredes são contíguas. Considerações Finais: Frentes para Três Ruas: As moradias possuem entradas independentes, pois fazem frente para três ruas. Artigos Distintos: Embora as moradias sejam ligadas entre si, são dois artigos diferentes, cada um com sua caderneta predial, mas pertencentes ao mesmo proprietário e utilizadas como uma única unidade. Venda Conjunta: A venda conjunta deve-se à interligação das moradias, tornando a venda separada pouco prática. Essas características fazem desta uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia com potencial de expansão, tanto para habitação própria quanto para investimento. A Somar os valores das duas frações, onde se pretende a venda no TODO ( Conforme fotografia assinalada ) https:// e https:// * ATENÇÃO: Foto Aérea assinalada são as duas Frações, conforme links acima ( no todo ) Espero por si!