Moradia V1 com Jardim Privativo – Remodelada com Charme e Conforto na Zona da Boavista
Apresentamos esta encantadora moradia T1 em banda, com jardim privativo, totalmente remodelada, localizada numa das zonas mais centrais e desejadas do Porto — junto à Rua de Oliveira Monteiro, entre a Boavista e a Constituição.

Com 93 m² de área bruta (45 m² úteis), esta propriedade combina o charme da traça original com uma renovação profunda e acabamentos modernos de elevada qualidade. Ideal para quem procura viver com conforto, num ambiente tranquilo e ao mesmo tempo bem conectado à cidade.

A apenas 500 metros das estações de metro Carolina Michaëlis e Lapa, esta moradia oferece uma localização privilegiada com excelente acessibilidade e uma envolvência urbana rica em serviços, comércio e cultura.

Principais Características:
Remodelação integral com substituição das infraestruturas elétricas e de saneamento

Revestimento das fachadas com capoto e isolamento térmico nas coberturas

Pré-instalação de ar condicionado

Tetos altos originais preservados

Elementos de charme como a pedra à vista, que conferem autenticidade e personalidade aos espaços

Excelente luminosidade natural, com orientação a Noroeste

Distribuição dos Espaços:
Sala e cozinha em open space, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça

Quarto acolhedor

Casa de banho moderna, com armário embutido

Zona exterior preparada para instalação de máquina de lavar roupa

Jardim privativo, perfeito para relaxar ou receber amigos

Localização e Envolvência:
Inserida numa típica “ilha” portuense, a moradia beneficia da proximidade à Rotunda da Boavista, Carvalhido e Ramada Alta. A zona é bem servida de transportes públicos (metro e autocarros), ciclovias e uma vasta gama de infraestruturas: supermercados, farmácias, escolas e centros culturais.

Ideal para:
Habitação própria, para quem procura centralidade e conforto

Investimento, seja em arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL)

Ano de reabilitação: 2025
Isento de SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro.