___________________________________________________ DESCRIÇÃO DE ÀREAS (apx) - Sala de estar c/recuperador de calor de dupla face 40,60m2 - Cozinha e sala de jantar c/recuperador de dupla face 28,47m2 - Zona de lavandaria frontal á zona de cozinha e sala de jantar 7,39m2 - Wc completo de apoio a área social c/base de duche e coluna com jatos de água 4,80m2 - Suíte c/roupeiro embutido 16,47m2 - Wc da suíte c/luz natural, base de duche e coluna com jatos de água 4,84m2 - Escritório c/janela e roupeiro embutido (possibilidade de utilizar como quarto) 8,90m2 - Suíte principal 17,28m2 - Closet c/focos LED e sensor de movimento 4,42m2 - Wc da suíte c/luz natural, banheira de hidromassagem e chuveiro de teto 6,35m2 ___________________________________________________ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Escadaria exterior c/focos LED - Lage exterior c/focos LED nas 4 frentes da habitação - Porta de segurança pivotante - Wc's com dispensadores de champô (base de duche em 2 Wc's c/coluna de jatos de água) e ainda 1 Wc c/ banheira de hidromassagem e chuveiro de teto - Sistema de som c/colunas em todas as divisões (3 Wc's incluídos) - Caixilharia em alumínio c/vidro duplo e corte térmico (sistema de correr em alguns vãos e c/oscilobatente noutros) - Cozinha equipada c/placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico sendo a mesma em ilha/balcão - Pré-instalação de AC por condutas - Blackouts elétricos em todas as divisões - Detalhes de madeira em nogueira. - Recuperador de calor de dupla face ___________________________________________________ DETALHE EXATO DE LOCALIZAÇÃO VIA GOOGLE MAPS - Câmara Municipal de Penafiel | 5,7km, 13 min - Centro Hospitalar Tâmega e Sousa | 3,6km, 7min - Hospital São João | 30,1km, 32 min - Aeroporto Francisco Sá Carneiro | 38,4km 25min - Câmara Municipal de Penafiel | 33,7km, 43min - Entrada A4 Penafiel | 3,5km, 6min. Moradia independente com 4 frentes de tipologia T2+1 inserida num lote de terrreno com 510m2 com muro de sustentação nas traseiras e divisão de terreno em pedra nas duas laterais com "gradeamento" frontal e portão. O mesmo dispõe de uma porta de segurança pivotante, e entrada pela sala de estar que fica equipada com um recuperador de calor de dupla face. Á direita contamos com uma suíte e á esquerda com um escritório e uma outra suíte sendo uma delas com roupeiro e outra com closet, dispondo ambas de Wc's completos com luz natual e numa delas coluna de jatos de água como chuveiro e outra com banheira de hidromassagem e chuveiro de teto. O imóvel possuí ainda outro Wc completo de apoio também com coluna de jatos de água como chuveiro. Em frente dispomos de uma porta de correr que separa a zona social da área de cozinha que está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico sendo a mesma em ilha/balcão aberta para uma zona de sala de jantar onde voltamos a ter o recuperador de calor de dupla face. Dispõe ainda de uma zona de lavandaria onde se poderá colocar máquinas de lavar/secar roupa. A fração conta com piso em cerâmico em toda a habitação, tetos falsos com sancas de luz e focos de LED por toda a habitação incluindo a área exterior. Dispõe de colunas em todas as divisões ligadas a um sistema de som incluindo Wc's. É possível ainda usufruir de uma zona exterior de logradouro á volta de toda a habitação. Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo, corte térmico de correr em alguns vãos e com oscilobatente noutros. Pré-instalação de AC por condutas. Blackouts elétricos em todas as divisões. Detalhes de madeira em nogueira. DETALHE EXATO DE LOCALIZAÇÃO VIA GOOGLE MAPS CMPENAFIEL- 5,7km, 13 min | HPA - 3,6km, 7min | HSJ - 30,1km, 32 min | AFSC - 38,4k.