Propriedade singular localizada junto à margem do rio Douro com uma área total de aproximadamente 5 hectares e com uma capela privada. Esta quinta combina história, exclusividade e potencial, composta por vários artigos rústicos e urbanos, incluindo uma imponente casa apalaçada com capela, com uma área bruta de construção de 1.143 m². A casa principal, distribuída por dois pisos, conta com 7 compartimentos no 1.º piso e 11 no 2.º piso, além de uma galeria. Rodeada por pátios, jardins, um pomar e hortas, a propriedade oferece um ambiente de absoluta tranquilidade, com vistas deslumbrantes e desafogadas sobre o Rio Douro. A sua frente de rio de aproximadamente 535 metros confere-lhe um carácter exclusivo, ideal para quem valoriza um cenário idílico e privativo. Potencial de Investimento: ✅ Projeto Turístico Premium – A beleza natural e a proximidade do Douro tornam esta quinta perfeita para um hotel de charme, turismo rural ou um boutique resort exclusivo, aproveitando o seu caráter histórico e a paisagem envolvente. ✅ Residências Séniores ou Saúde e Bem-Estar – O espaço amplo e a envolvência natural proporcionam um ambiente ideal para um resort sénior de luxo ou uma unidade de saúde e bem-estar, oferecendo qualidade de vida num cenário tranquilo e inspirador. ✅ Investimento Imobiliário e Habitação de Prestígio – A quinta pode ser transformada em habitações exclusivas ou condomínio privado, preservando o charme histórico enquanto se adapta às exigências do mercado moderno. ✅ Exploração para Eventos e Experiências – A capela, os jardins e a vista sobre o rio tornam esta propriedade perfeita para um espaço dedicado a eventos privados, como casamentos, retiros ou experiências enoturísticas. Esta Quinta pode ser adquirida em conjunto com terreno a nordeste, com um total de 131.010 m², com elevada capacidade construtiva e vistas privilegiadas para o Rio Douro. Além da casa apalaçada, estão disponíveis para venda outras construções que acrescentam valor à propriedade: » Casa da Justa – Casa sobradada com alpendre e logradouro. Com uma área total de 574 m², encontra-se em ruínas, mas pode ser reconstruída sem impedimentos camarários. O primeiro piso tem 5 divisões para lavoura e o segundo 4 divisões para habitação. » Casa do Lado (Casa da Mina) – Casa de dois pisos para habitação, com cerca de 180 m² por piso e um grande tanque de água da mina. Esta propriedade pode ser vendida separadamente por 350.000,00€, representando uma oportunidade flexível de investimento. Área Bruta Construção 350m² | Área Total do Tereno 2.592m² A Engel & Völkers é a maior imobiliária de luxo da Europa e uma das principais do mundo neste segmento, com mais de 1000 agências espalhadas por 5 continentes. Localização: Jovim, PortoSituada a 25min do Porto e 30min do Aeroporto, apenas 3,5 km do IC29. Esta excelente ligação rodoviária coloca a propriedade a poucos minutos do centro de Gondomar e do Porto, garantindo conveniência e proximidade às principais infraestruturas da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de grande valor e potencial.Mostrar mais