Moradia única, com 4 frentes, inserida num generoso terreno de 1753 m². Esta propriedade excecional, construída em 1970 e renovada há poucos anos, oferece um estilo de vida luxuoso e inigualável. Com 656m2 de área coberta, a moradia dispõe de 11 quartos e 13 Wc's, sendo que neste momento apresenta-se como uma excelente e referenciada residência universitária e Guest-House. A moradia tem também painéis solares, aquecimento central, clarabóias Velux, 2 dos quartos têm entrada independente e tem espaço para 10 carros estacionarem no interior da propriedade. Conta com 2 quartos duplos, 2 quartos triplos, 6 quartos quádruplos e um estúdio grande com entrada independente e 6 camas neste momento, perfazendo um total de 40 camas. Todos estes espaçosos e elegantes quartos, dispõem de casa de banho privativa, televisão, roupeiros, beliches, roupa de cama, toalhas e acesso a WiFi gratuito. Os quartos beneficiam de uma funcional cozinha partilhada, equipada com todo o tipo de eletrodomésticos e utensílios. Como fator distintivo deste intemporal imóvel, temos o uso de materiais de alta qualidade, como vários tipos de mármores, madeiras nobres, por exemplo o pavimento em madeira maciça de cerejeira e carvalho, e em grande destaque no hall de entrada temos clássicos e valiosos Murais Viúva Lamego. A residência exala elegância e sofisticação, combinando espaços amplos e luminosos com acabamentos de alta qualidade. Os pisos em madeira, cerâmica e mármore, aliados a uma cozinha totalmente equipada e instalações sanitárias separadas, criam uma atmosfera de conforto e requinte. A presença de uma piscina, um jardim exuberante, uma varanda e uma terraço garantem momentos de lazer e relaxamento incomparáveis, sendo que a propriedade tem ainda poço. A segurança é assegurada por um sistema de alarme e portas de segurança, garantindo tranquilidade e paz de espírito. A localização privilegiada junto à Circunvalação, aliada ao sistema de aquecimento central, contribui para um ambiente acolhedor e confortável em todas as estações do ano. A casa também dispõe de uma prática lavandaria interna, complementando a funcionalidade e o luxo desta propriedade única. Por outro lado, de acordo com um estudo prévio solicitado pelos proprietários atuais, ainda pendente de aprovação através de um PIP, foi definida uma capacidade de construção de 2856 m² (ABC), dos quais 800 m² seriam destinados ao estacionamento na cave. Quanto às frações a serem construídas, 32 seriam destinadas a unidades residenciais e uma para uso comercial. A Engel & Völkers é a maior imobiliária da Europa a comercializar imóveis de luxo, e é uma das maiores do mundo neste segmento, contando já com mais de 1000 agências espalhadas em 5 continentes, e ao dia de hoje é a única a vender estritamente imóveis de luxo na nossa cidade de Vila Nova de Gaia. Localização: Rio Tinto, PortoInserida na freguesia de Rio Tinto, a 1 minuto da Circunvalação e a 3 do pólo universitário, conta com escolas internacionais de renome, hospitais, centros comerciais, farmácias, todo o tipo de serviços, a poucos minutos de distância, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O transporte público é eficiente, com ligações regulares para o centro do Porto e outras cidades importantes. De carro, o acesso às principais vias é rápido e fácil, permitindo deslocamentos ágeis e sem complicações. Um dos destaques da localização é a sua tranquilidade e segurança, combinadas com a facilidade de acesso a centros urbanos vibrantes. A proximidade com o Porto, acessível em aproximadamente 5 minutos de carro ou transportes públicos, permite desfrutar de toda a efervescência da cidade, sem abrir mão da serenidade do seu lar. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 25 minutos de carro, garantindo conexões internacionais convenientes.Mostrar mais