Descrição da propriedade
Moradia T4 | Terreno de 1760m2 na melhor zona da Herdade da Aroeira
Na melhor zona da Herdade da Aroeira, o lado leste, amplo e luminoso, com lotes retangulares, situa-se esta moradia T4, com um grande terreno de 1760m2, que faz fronteira com um dos campos de golfe. A localização desta moradia, a área do seu terreno e o facto de só ter vizinhos lateralmente, fazem deste imóvel uma oportunidade única para usufruir de privacidade dentro da Herdade da Aroeira.
A moradia tem 471 m2 de área bruta de construção, 416 m2 de área útil de pavimento, 435,65 m2 de área de implantação do edifício num terreno com 1760m2. Foi construída em 2003 e possui garagem para 2 carros e estacionamento descoberto para mais 4 carros. Jardim com piscina e telheiro com churrasqueira/cozinha. Furo de água para rega através de um sistema de aspersão. Painéis solares e termoacumulador de água. Aquecimento a óleo. Ar condicionado. Aspiração central. Caixilharia com vidros duplos. Aspiração central.
PISO 0:
Salão 74m2 com lareira e recuperador de calor, ar condicionado
Hall de entrada 15m2
Lavabo 4m2
Cozinha 22m2 totalmente equipada (fogão a gás), ar condicionado.
Lavandaria 6m2
Quarto Suite 26m2
Vestiários Suite 11,20m2 e 9,30m
Casa de banho Suite com 15m2 e banheira de hidromassagem
Quarto 18m2 com roupeiro
Quarto 12m2 com roupeiro
Casa de banho dos quartos 9m2
Corredor dos quartos 9m2
Garagem 38m2
Casa de banho de apoio à piscina 2m2
PISO 1:
Salão 45m2
Varanda 12m2
Varanda 6m2
Quarto Suite 22m2 com ar condicionado
Vestiário da Suite 6m2
Casa de banho Suite 6m2
Arrecadação 30m2 com roupeiro
CAVE:
Salão 90m2
Adega 10m2
Casa de banho 7m2
Corredor 6m2
JARDIM:
Piscina com cerca de 8m x 4m (neste momento com uma cobertura rígida pois não é usada)
Zona coberta com churasqueira/cozinha
O jardim faz fronteira com o campo de golfe
HERDADE DA AROEIRA:
Com 350 hectares, pinhal e vários lagos a Herdade da Aroeira dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.
Situa-se a apenas 2,7km da praia da Fonte da Telha - 5 minutos de carro, 10 minutos de bicicleta ou 33 minutos a pé.
Os dois campos de golfe são:
Aroeira I
Inaugurado em 1973, o Aroeira I foi desenhado pelo arquiteto Frank Pennick.
Características: Comprimento do campo: 6.044 metros; Número de buracos: 18; Par: 72
Aroeira II
Inaugurado em 2000, o Aroeira II foi desenhado pelo arquiteto Donald Steel.
Características: Comprimento do campo: 6.367 metros; Número de buracos: 18; Par:72;
Este imóvel é promovido em exclusivo.
Características da propriedade
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- Aquecimento
- Microndas
- Ar condicionado
- Cozinha equipada
- Lareira
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- Cozinha: Placa, Forno, Frigorífico, Máquina de lavar
- Roupeiros
- Jardim
- Proximidade: Piscinas Públicas, Campo, Zona comercial
- Tipo piscina: Privada, Praia, Campo golfe
- Terraço
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- Ano construção: 2003
- Condomínio fechado
- Exaustor
- Vigilância 24 h
- Banheira de Hidromassagem
- Caixilharia com corte térmico/acústico
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- Garagem fechada
- Vista: Vista cidade
- Certificação energética: A
- Estacionamento exterior nº: 2
- Gás canalizado
- Arrecadação, Vista golfe
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- Alarme
- Rega automática
- Despensa
- Terraço topo
- Sistema solar
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