Atenção: Imóvel com Arrendamento Vitalício a Associação desportiva. Moradia geminada em lote de terreno com 300 m², ideal para reforma total. Atenção: o Imóvel está arrendado como sede de associação desportiva - solicite mais informações! Além da localização privilegiada, o imóvel pode ser adquirido em conjunto com a moradia ao lado - somando um total de 600 m² entre os dois lotes e o valor de 296.000,00€ – o que permite um aproveitamento excepcional do espaço para construção de empreendimento de maior porte. Diferenciais e Potencial do Imóvel: **Venda Individual: Terreno de 300 m² que permite a construção de uma moradia de vários pisos, e garagem, em cada lote. **Venda em Conjunto: Dois lotes totalizando 600 m², com viabilidade para construção de prédio de 4 andares e cave. Existe ainda a possibilidade de construção de um terraço sobre toda a área da cave. Possibilidade de construção de 2 moradias de vários pisos, e garagem, uma em cada lote. Localização e Acessibilidades: Situado numa zona de grande conveniência, em frente à Escola Secundária de Santo André e próximo de diversos serviços, transportes e comércio local. A área está em pleno desenvolvimento e oferece um excelente potencial de valorização. Ideal para Investidores e Construtores: Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em projetos de construção ou desenvolvimento imobiliário, aproveitando o potencial de expansão da área. Atenção: Imóvel com Arrendamento Vitalício. Renda Mensal de 155,20€ Localização: Avenida da Escola de Fuzileiros Navais, em frente à Escola Secundária de Santo André, Barreiro. Para mais informações e visitas, entre em contato! CREFª 0451-00166