Descrição da propriedade
MORADIA ISOLADA T4 + 1 A 4 KM DA PRAIA E A 6 KM DO GOLF DA AROEIRA
Moderna moradia isolada T4 + 1, com uma área bruta de construção de 311 m2, situada na vila da Charneca de Caparica, apenas a 4 quilómetros das excelentes praias da Costa da Caparica.
Na envolvente não falta qualquer tipo de comércio ou serviços, escolas públicas e privadas, farmácias, restaurantes, pastelarias, Mercado Municipal, Correios, supermercados das grandes marcas, uma ótima rede de transportes públicos e a uns escassos 750 metros da A33.
Os amantes de Padel podem praticar este desporto no Clube que fica a 190 metros e os entusiastas de Golfe, dispõem do Clube de Golfe da Aroeira a 6 quilómetros.
A 200 metros é possível desfrutar do Parque Aventura, e a 500 metros usufruir das Piscinas do Complexo Municipal da Charneca de Caparica.
Concluída em 2021, esta fantástica moradia foi projetada pelo Arquiteto Telmo Rodrigues e destaca-se pelos materiais utilizados na construção e pelos acabamentos premium. Por exemplo, optou-se por largas e altas paredes e portas de vidro duplo térmico em detrimento de janelas, o que lhe confere uma luminosidade ímpar em todas as divisões.
O imóvel dispõe de 20 painéis solares, 18 em microprodução, suscetíveis de serem transformados em autoconsumo, com venda de excedente à rede (produção); e 2 para aquecimento de água, que é feita através de bomba Daikin.
Implantada num lote de 362,50 m2, a entrada principal do imóvel dispõe de uma original porta de alta segurança, revestida a Kerlite negro, enquadrada em painel do mesmo material.
Implantada num lote de 362,50 m2, o imóvel dispõe de 3 suites, uma no piso 0 e duas no piso 1, sendo 1 delas master suite e 5 casas de banho.
PISO 0
Hall de entrada, Sala com 36 m2, em semi openspace com a cozinha, com 14,30 m2, que dispõe de uma ilha central, onde pode realizar refeições informais, sendo que neste espaço está instalado o lava-loiça, a máquina de lavar loiça, a placa vitrocerâmica e o exaustor cilíndrico. Móveis lacados em branco em “L”, onde estão encastrados os restantes eletrodomésticos: side by side, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e garrafeira. Bancadas em granito preto.
Casa de banho social e a uma suite com 30 m2.
PISO 1
Mezzanine com 23,31, com varanda e concebida para ser transformada em quarto. Master suite com 32,32 m2, com varanda e terraço suspenso com jardim. Suite com acesso à varanda com 23m2. As varandas e o terraço do primeiro piso totalizam 25,24 m2
Piso -1
Ampla suite com 60 m2, com luz natural que recebe do jardim privativo deste piso
Metade deste espaço serve atualmente como homecinema e música e a outra metade como escritório, uma vez que existe um móvel embutido com 8 portas, que permitem uma ótima gestão para um local de trabalho.
• arrecadação
• casa de banho completa
EXTERIOR
• Garagem
• Piscina de água salgada aquecida
• Relva sintética
• Plantas naturais que circundam os muros
• Rega automática
• Portões automáticos
OUTRAS CARACTERÍSTICAS
• Iluminação led embutida e direcionável em todos os tetos
• Ar Condicionado em todas as divisões
• Pavimentos cerâmico
• Paredes e chão dos WC das suites em Kerlite
• Lavabos Koyban
• Sanitários Roca
• Protetores de varandas e das escadas interiores em vidro
• Estores térmicos elétricos
• Porta blindada revestida a Kerlite
• Vídeo porteiros nos pisos 0 e 1
• Alarme
Características da propriedade
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- Microndas
- Ar condicionado
- Cozinha equipada
- Cozinha: Forno, Frigorífico, Máquina de lavar
- Proximidade: Transportes Públicos, Piscinas Públicas, Parque infantil, Campo, Zona comercial
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- Tipo piscina: Privada
- Piscina aquecida
- Jardim
- Kitchenette
- Terraço topo
- Sistema solar
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- Arrecadação
- Video porteiro
- Alarme
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portões eléctricos
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- Rega automática
- Despensa
- Terraço
- Ano construção: 2021
- Caixilharia com corte térmico/acústico
- Garagem fechada
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- Porta de segurança
- Vista: Vista cidade
- Certificação energética: A
- Estacionamento exterior nº: 1
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Tectos: Falso c/ Iluminação embutida
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- Exaustor
- Gás canalizado
- Placa eléctrica
- Fogão
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