Descrição da propriedade
Moradia isolada T4 em Boa Aldeia - Viseu
Venha conhecer esta casa antiga T4 totalmente recuperada com uma área de 146,4 m2 de construção bruta e a 15/ 20 min. de Viseu, na freguesia da Boa Aldeia.
Uma moradia de construção tradicional, com toda a fachada em granito composta por dois pisos onde se sente toda a calma e serenidade do ambiente da aldeia.
No piso térreo vai encontrar uma sala de estar ampla, uma cozinha com lareira que fica equipada com placa de fogão, forno, frigorífico, esquentador e máquina de lavar roupa. Ainda neste piso temos um quarto que poderá usar também como escritório ou conforme as suas necessidades e uma casa de banho com poliban. Na escada tem acesso a uma pequena área de arrumos.
No 1º piso, numa área mais privativa, temos três quartos, todos eles com roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira.
Todas as divisões têm uma parede em granito. Uma casa onde a arquitetura de estilo rústico se conjuga com a praticidade e conforto.
Existe a possibilidade da moradia ficar totalmente equipada e parcialmente mobilada.
No exterior, nas traseiras da casa vai também encontrar outra construção, um anexo que é utilizado como arrecadação e que poderá ser transformado em garagem.
Na aldeia vai encontrar algum pequeno comércio e serviços como café, multibanco, mercearia, creche, escola básica, igreja e lar de idosos.
Com fáceis acessos à A25, A5 e IP3, e a 8 min. do campo de Golf numa aldeia calma, cheia de história e tradição e ao mesmo tempo a escassos minutos do centro da cidade de Viseu, poderá fazer desta a sua habitação permanente ou a sua casa de férias!
Áreas
Piso Térreo:
-Sala de 23,15 m²
-Cozinha de 10,15 m²
-WC de serviço 3,40 m²
-Quarto / Escritório 10 m²
No 1º Piso:
-Corredor /Hall com 9,40 m²
-Quarto 2 de 12 m²
-Quarto 3 de 10 m²
- Quarto10 m²
-Casa de banho com banheira com 5 m²
Exterior. :
-Anexo com 42 m²
Características:
- Roupeiros embutidos
- Cozinha equipada
- Janelas novas com caixilharia em alumínio cinza com vidros duplos com isolamento térmico e acústico
- Estores elétricos na cozinha e sala
- Lareira na cozinha
- Boa exposição solar
Características da propriedade
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- Roupeiros
- Lareira
- Cozinha equipada
- Esquentador
- Cozinha: Placa, Forno, Frigorífico, Máquina de lavar
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- Proximidade: Escolas, Campo golfe
- Ano construção: 1952
- Estacionamento exterior nº: 1
- Água: Rede principal
- Eletricidade: Rede principal
- Exaustor
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- Caixilharia com corte térmico/acústico
- Vista: Vista cidade
- Certificação energética: F
- Arrecadação, Vista campo
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
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- Despensa
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