Esta magnífica propriedade, situada na zona elevada de São Bartolomeu de Messines, abrange 15 hectares e apresenta um grande potencial de desenvolvimento, seja para fins residenciais ou turísticos. A localização é privilegiada, oferecendo total privacidade e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, ao mesmo tempo em que se encontra a poucos minutos dos principais centros urbanos e das icónicas praias do Algarve. Características do Imóvel: • Área Total: 15 hectares (159.240m²) • Ruína existente: Permite a construção de uma moradia unifamiliar até 300m² ou um projeto turístico com até 2.000m². • Vistas Panorâmicas: A zona urbana da propriedade está localizada numa das áreas mais elevadas, oferecendo vistas desobstruídas e tranquilas, ideais para quem busca a serenidade do campo. • Declives e Terreno Plano: O terreno apresenta uma combinação de áreas com declives mais acentuados, contrastando com zonas planas que são perfeitas para cultivo, com um potencial para o desenvolvimento agrícola, especialmente para cultivo de regadio. • Infraestruturas: Dentro da propriedade, existem um poço e uma barragem, que são recursos valiosos para a irrigação e abastecimento de água, permitindo uma gestão eficiente do terreno. Potencial de Desenvolvimento: • Habitação Unifamiliar: A possibilidade de construir até 300m² de área habitacional permite criar uma residência com todos os requisitos modernos, preservando a privacidade e o contato com a natureza. • Fins Turísticos: A possibilidade de construção até 2.000m² abre a porta para o desenvolvimento de um projeto turístico, como uma pousada ou turismo rural, ideal para atrair aqueles que procuram a paz e a beleza do campo, mas com a conveniência de estar perto das atrações urbanas e praias do Algarve. Localização: • Acessos: A propriedade possui excelente acessibilidade, sendo facilmente alcançável através das principais vias da região. • Proximidade a Centros Urbanos: A cidade de Albufeira, um dos principais centros turísticos do Algarve, está a apenas 20 minutos de distância, proporcionando fácil acesso a todos os serviços urbanos, incluindo escolas, hospitais, comércio e restaurantes. • Praias do Algarve: A proximidade com as famosas praias do Algarve é um dos maiores atrativos da propriedade, permitindo desfrutar do melhor da vida no campo, sem abrir mão das comodidades costeiras e da animação do litoral. Potencial Agro-Turístico: A combinação do terreno agrícola com a possibilidade de construção de um empreendimento turístico oferece um grande potencial para quem deseja investir num projeto agro-turístico, com a criação de hortas ou até espaços de lazer, em perfeita harmonia com a natureza. Este é o lugar ideal para quem procura uma vida mais tranquila, rodeada de natureza e privacidade, sem abrir mão da proximidade com as comodidades urbanas e as praias paradisíacas do Algarve. Se você está à procura de um projeto pessoal ou empresarial, esta propriedade tem tudo para se tornar um investimento de grande valor, com um enorme potencial de valorização e desenvolvimento.