Viver com qualidade e tranquilidade é tudo aquilo que se torna possível neste imóvel. Esta moradia de tipologia T3 é possível ser convertida para T4 uma vez que existe um aproveitamento de sótão com uma área generosa de acesso a um solário, servindo-se de uma casa de banho completa e um espaço para arrumos. Situada em Canelas, esta morada com linhas de construção moderna destaca-se pelas suas áreas amplas, acabamentos de qualidade e o seu exterior com zonas ajardinadas, estando ainda inserida numa zona tranquila perto de acessos e de todos os serviços. No piso de entrada, contemos a área social onde os três espaços essenciais numa casa acabam por ter uma comunicação direta entre eles. A cozinha, sala e a zona exterior. De acesso à cozinha com excelente área e em ótimo estado de conservação, esta permite não só um o espaço de confeções, mas também um espaço para refeições, contendo ainda uma janela com vista e de acesso para o jardim da entrada, conferindo muita luminosidade. Através de uma porta de correr temos o acesso à sala com uma área espetacular para receber, com bastante luz natural e de acesso à zona exterior com espaço de receber familiares e amigos. Estes dois espaços são ainda servidos por uma casa de banho de serviço Na zona exterior encontramos um espaço para a lavandaria e por uma churrasqueira equipada para que se torne mais pratico usufruir dela. No exterior encontramos ainda um espaço ajardinado. Estes dois espaços são ainda servidos por uma casa de banho de serviço Passando para a parte privativa, encontramos 3 quartos de excelentes áreas. Dois dos quartos com roupeiros embutidos dispõem de áreas agradáveis e permitem ter acesso ao exterior através de uma varanda em comum. No hall encontramos uma casa de banho completa e dois armários que permitem ter mais arrumação. A suite é composta uma área de closet e por uma casa de banho completa com dois lavatórios, base de duche e banheira de hidromassagens, tendo ainda o acesso a uma varanda. No acesso ao piso -1 temos uma garagem para quatro carros e um anexo de grande dimensão que pode ser moldado às suas necessidades no dia-a-dia. Características: Caixilharia com vidro duplo Aquecimento central Aspiração central Piso em madeira maciça Cozinha equipada Estores elétricos Garagem fechada Varandas Lareira com recuperador de calor Churrasqueira Portões automáticos Localização 650m de supermercados 450m à autoestrada (A29) 900m de escolas 3.9km do metro 8.3km da praia Canelas é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia (município da Área Metropolitana do Porto e da Região do Norte), com 6,901 km² de área (2013), 13 459 habitantes (2011) e densidade populacional de 1 950,3 hab/km². Canelas é uma localidade dotada de bons acessos, de instituições bancárias, postos de abastecimento, de estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar até ao ensino secundário, Correios e GNR. Trata-se de uma terra com muitos recursos agrícolas onde abunda o milho, o trigo, a cevada, o centeio, o feijão e a batata. Muitos tijolos e telhas com que foi construído o Convento de Mafra foram produzidos com o barro das terras de Canelas. A Serra de Canelas é um dos locais a visitar na freguesia. Este espaço que conta com um lago está a sofrer uma remodelação, com vista a melhorar o espaço verde onde ainda se respira o cheiro a eucalipto.