Terreno Urbanizável em plena Avenida Europa em Cacia, com uma área de 1400 m2 e de duas frentes superiores a 7 metros. Com uma localização privilegiada, servida de autocarros e uma curta distância da estação de comboios, voltado para duas ruas sendo uma delas a EN109, este terreno beneficia tanto da facilidade de acessos e proximidade ao centro da vila de Cacia, como às principais zonas industriais da zona, ao centro da cidade de Aveiro e ainda aos acessos às autoestradas A1, A25, A29 e A17. No centro da vila de Cacia, a uma curta distância, encontra a estação de comboios servida pela linha do Norte, o centro de Saúde, o Mercado semanal, Supermercados, Farmácia, Padarias, Centro Social, Junta de Freguesia e uma panóplia de comércio e serviços para as atividades do dia a dia. Limitada pela Ria de Aveiro e pelo Rio Vouga, Cacia é uma freguesia do concelho de Aveiro que torna possível viver no campo às portas da cidade. Numa região em que a Ria sempre teve um papel fulcral foram criados os percursos da Ria de Aveiro, os quais atravessam a freguesia de Cacia a uma curta distância deste imóvel. Percorrer os mesmos e observar a beleza da ria e a fauna que nela habita é uma agradável atividade para quem aprecia o contacto com a natureza. Na proximidade, além dos percursos da Ria, é possível usufruir das atividades da Escola Equestre de Aveiro, da Quinta Pedagógica e Quinta Aventura e das atividades de canoagem no Rio Vouga. Numa curta viagem de carro ou comboio alcança-se o centro da cidade de Aveiro famosa pela sua beleza, pelos canais de ria e seus moliceiros, pelos ovos moles e doçaria conventual e muito mais a descobrir nesta linda cidade! ~~~~~~~ Developable land close to Avenida Europa in Cacia, with an area of 1400 m2 and two frontages of more than 7 metres. With a privileged location, served by buses and a short distance from the train station, facing two streets, one of which is the EN109, this plot benefits from easy access and proximity to the centre of the town of Cacia, as well as to the main industrial areas in the area, the city centre of Aveiro and access to the A1, A25, A29 and A17 motorways. In the centre of Cacia, just a short distance away, you'll find the train station served by the Northern line, the health centre, the weekly market, supermarkets, pharmacy, bakeries, social centre, parish council and a wide range of shops and services for day-to-day activities. Nearby, in addition to the Ria trails, you can enjoy the activities of the Aveiro Equestrian School, the Quinta Pedagógica and Quinta Aventura and canoeing on the River Vouga. A short car or train journey will take you to the city centre of Aveiro, famous for its beauty, its estuary canals and moliceiros, its ovos moles and conventual sweets, and much more to discover in this beautiful city!