Terreno rústico de 1.260 m², situado em Sangalhos, numa localização urbanizável. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), é possível edificar uma moradia unifamiliar de até 2 pisos, oferecendo a oportunidade ideal para criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e natural. Sangalhos proporciona um ambiente sereno e seguro, perfeito para quem valoriza um estilo de vida mais calmo. A região é famosa pela sua tradição vinícola, paisagens pitorescas e uma comunidade acolhedora. Este terreno beneficia de excelente acessibilidade. Além da proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1 e a A17, que ligam rapidamente a grandes cidades como Porto e Lisboa, Sangalhos conta ainda com uma estação de comboio. A estação de Sangalhos, situada a poucos minutos de distância, facilita o acesso ao transporte público, tornando a deslocação para outras cidades, como Aveiro e Coimbra, simples e prática. A vila oferece todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, farmácias, supermercados, cafés e restaurantes, garantindo um dia a dia confortável e conveniente. As praias de Aveiro ficam a menos de 30 minutos de carro, proporcionando fácil acesso a momentos de lazer à beira-mar. Este terreno é uma oportunidade rara para quem deseja construir uma moradia num local calmo, com boas conexões de transportes e proximidade a serviços, sem abrir mão da qualidade de vida e da conveniência. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.