Terreno com projeto aprovado licenças pagas Situado na charmosa zona de São João dos Montes, Alhandra ,este terreno oferece uma localização única com vistas espetaculares para o rio Tejo. A área é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, proporcionando um ambiente sereno a apenas uma curta distância de Lisboa. Características do Terreno: Área Total: 380 m² Área de Implantação : 99,80m Orientação: Virado a sul, garantindo luz solar abundante durante todo o dia Acesso: Acesso fácil por estrada pavimentada, com todas as infraestruturas essenciais disponíveis, incluindo água, eletricidade e saneamento Projeto Aprovado: Moradia unifamiliar de estilo contemporâneo Área de Construção: 298 m² distribuídos por três pisos Divisões: 4 quartos , sendo um deles Suite, com áreas generosas , rooft top com vista rio . Piso Térreo: Entrada principal com hall espaçoso, sala de estar e jantar em plano aberto com grandes janelas panorâmicas, cozinha gourmet com despensa, escritório/biblioteca, casa de banho social e garagem para dois carros . Primeiro Piso: Quarto com casa de banho privativa e varanda com vista para o rio, dois quartos adicionais cada uma com varanda, Wc partilhada. Piso Inferior: Espaço multiusos Exterior: Jardim paisagístico com áreas verdes, piscina , zona de churrasco coberta e espaço para refeições ao ar livre Vista Deslumbrante: Vistas panorâmicas sobre o rio Tejo, proporcionando um cenário relaxante e inspirador Design Moderno: Projeto arquitetónico contemporâneo. Proximidades: A poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias e centros de saúde Fácil acesso à A1, facilitando a ligação a Lisboa e outras áreas. Próximo à estação de comboios, garantindo opções convenientes de transporte público Lazer e Recreação: Próximo de trilhos para caminhadas e ciclismo, parques naturais, clubes náuticos e praias fluviais Potencial de Investimento: Este terreno é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir a casa dos seus sonhos com vista para o rio quanto para investidores interessados em uma propriedade com alto potencial de valorização na zona de São João dos Montes. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo com projeto aprovado na encantadora zona de São João dos Montes. Contacte-nos para obter mais informações e para agendar uma visita ao local. Venha conhecer de perto esta localização privilegiada e visualizar o seu futuro lar com vistas magníficas para o rio Tejo.