Este imóvel compõe-se de um terreno com 76500m2, contíguo à N246 e inserido na União de Freguesias de Alcôrrogo e Maranhão. Encontra-se plantado de sobreiros, pinheiros mansos enxertados, oliveiras e outras espécies arbóreas rasteiras que lhe conferem uma beleza indescritível. A paisagem envolvente acompanha a suavidade e modelação do terreno e desafia a criatividade, não só do destino a dar ao conjunto, como também a usufruição de toda a paisagem disponível sem esquecer a proximidade à barragem do Maranhão e à lindíssima Vila de Avis, os grandes ex-libris da região, por um lado pelo enorme legado histórico ali concentrado e, por outro, por todas as oportunidades que a barragem permite ao nível da agricultura e a albufeira dos desportos náuticos, praia fluvial e outras atividades lúdicas, de lazer e alta competição. A “Courela do Pero de Alter” trata-se de um conjunto constituído de um terreno vedado com 7.650000 ha (Artigo Matricial Nº23 ARV) contíguo à EN Nº246, localizado na União de Freguesias de Alcórrego e Maranhão, concelho de Avis, Distrito de Portalegre, Alto Alentejo. Predominantemente plantado de pinheiros mansos enxertados, sobreiros, oliveiras e outras espécies arbóreas.. Refira-se que esta zona tem vindo a ser urbanizada de forma a evitar grandes aglomerados e pressão excessiva sobre o território, optando pela adoção de um urbanismo suave, discreto e sustentável, que não perturbe a paisagem e os recursos. Tal conjunto, caso haja interesse na sua ampliação, poderá ser aumentado através da anexação do terreno contíguo igualmente designado de Courela do Pero de Alter, com 8,325000 ha (Artigo Matricial Nº 4 ARV), o que resultaria numa área aproximada de 15,975000 ha, incluindo a casa ou apoio agrícola implantada nessa parcela, bem como o poço empredrado. A proximidade à barragem do Maranhão e à lindíssima Vila de Avis, os grandes ex-libris da região e o legado histórico ali concentrado, tal como todas as oportunidades que a barragem permite ao nível da agricultura, dos desportos náuticos, da praia fluvial e outras atividades lúdicas, de lazer e alta competição, bem como a proximidade a Ponte de Sôr, Montargil, Portalegre, Alter do Chão, Estremoz, constituem motivos mais do que razoáveis para encarar a aquisição do que atrás descrevemos.