Propriedade Exclusiva com Grande Potencial de Requalificação na Distinta Zona ARU do Porto (Benefícios Fiscais)

✓ Localização Excepcional na Alfândega do Porto

✓ Inserido na reconhecida Área de Reabilitação Urbana (ARU), este edifício beneficia de incentivos fiscais atraentes e encontra-se numa das zonas mais cobiçadas, tanto por turistas como por investidores, a poucos metros das magníficas margens do Rio Douro.

Grande Potencial de Apreciação Este imóvel representa uma oportunidade singular para a construção de um edifício de quatro andares, possibilitando a criação de quatro unidades independentes, uma por piso.

Vantagens Únicas da Localização Localizado numa das zonas mais emblemáticas do Porto, junto ao rio, este imóvel proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente sereno, perfeito para quem deseja unir a proximidade à natureza com a energia vibrante da cidade. Esta área, em contínuo crescimento e valorização, tem atraído um número crescente de investidores e visitantes internacionais, destacando-se pela segurança, exclusividade e promissoras perspectivas de desenvolvimento.

Oportunidade Insubstituível de Investimento Seja para residência própria ou para rentabilização, esta é a escolha ideal para quem procura adquirir um imóvel numa das localizações mais privilegiadas da cidade, com elevado potencial de valorização a longo prazo.

Benefícios Fiscais
✓ Regime fiscal vantajoso para investidores nesta localização premium, tornando este projeto ainda mais rentável e atrativo.

Proximidade a Referências Culturais e Comércio Local A poucos minutos de alguns dos mais importantes pontos de interesse, tais como:
✓ Museu do Carro Elétrico
✓ Alfândega do Porto
✓ Museu do Vinho do Porto
✓ Palácio da Bolsa

Mobilidade e Acessibilidades
✓ Apenas a 870 metros da futura linha de Metro da Praça da Galiza, atualmente em construção, assegurando uma excelente ligação a toda a cidade.

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